수강후기

[녹2보리와 녹둥이들^^7 부린이는부먹] 1강 후기(잔쟈니 튜터님)

  • 25.04.11

 

 

 

made in 랭이입니다

 

 

안녕하세요, 부먹입니다

지투 드가자~~

 

 

 

 

 

지투 1강은 쟈니♥ 튜터님입니다

 

 

 

 

 

 

현제의 지방 시장 상황은

이전 돈을 벌어준 시기와

비슷한 모습을 보여줬습니다

 

 

 

 

 

지방 아파트의 특징은

실수요, 즉 전세가가 시장 상황을 리드한다는 것

 

 

전세가 오르고 있다면, 매매가는 오르겠다 :)

전세가 없다면, 전세가 오르겠다 :)

 

 

 

 

 

각 광역시 중소도시의

흐름을 보여주시면서

 

 

 

 

 

지방의 기회를 보여주시는

떠먹여주시는 튜터님, ㅎㅎ

 

 

 

 

 

저평가 시장은 더 벌 수 있는 시기

 

 

 

 

 

 

 

[[지금 지방투자가 기회인 이유]]

 

① 가격이 싸다

 

② 투자금이 적게 든다

 

③ 리스크가 적다

 

 

 

 

 

 

 

지방투자 안할 이유가 없쟈니~

 


1강 MAIN 입니다

 

 

지방투자로 돈 버는 전략

 

 

 

 

 

 

수도권 투자는 아직 전세가율이 높지않아

전세가 상승분을 기대할 수 있는 상황

 

 

 

 

 

 

 

 

튜터님께서는 가치성장투자와

소액투자를 스펙트럼 개념으로

설명 해주셨습니다

 

 

 

 

 

 

따듯한물 들어갔다가

차가운물 들어가듯이!

 

 

 

 

 

[소액]이 중요한게 아니라

[가치가 있는데 싸고 투자금도 적은 것]이 본질이라고

말씀해주시는 튜터님

 

 

 

 

 

튜터님 환경이 어수선한데 투자해도 될까요?

출처 입력

 

 

 

 

주변이 어수선한 단지는 (그럼에도 가치가 있다는 전제 하에)

비교단지가 무엇인지에 따라 투자 우선순위가 결정된다

 

 

 

 

 

더 중요한 것은요

 

 

 

 

같은 투자금으로 더 상위 생활권에 투자할 곳이 없고

공급상황이 안정적이어서 수요가 급격히 빠질 이슈가 없을 때,

 

 

 

 

그러면서 조심해야 할 단지의 특징으로

 

 

 

 

 

21년 상승장에 전전고점을 못 넘은 단지

매매/전세가 딱 붙어서 움직이는 단지

로 특징을 구체화 해주셨습니다

 

 

 

 

 

결국은 선호도입니다

 

 

 


 

ㅣ투자 로드맵ㅣ

 

 

평생 지방투자만 할 수 없죠!

이제는 돈을 굴린다!

 

 

 

 

 

매도기준은 아래 3가지 입니다

 

 

수익

포토폴리오

리스크

 

 

 

 

튜터님께서는

공급과, 그래프를 일치시켜

붙여봤습니다

 

 

 

 

가정을 스스로하고

매도기준을 세운다면

걱정할 필요가 없다

 

 

 

 

 

우리는

매도기준을 정해놓고

그 안에서 미세하게 조정 하는 것

 

 

 

 

 

워랜버핏 할아버지(?)의

사고의 전환이 생각이 나서 가져왔습니다

 

 

 

 

완전히 망하게 하는 방법은 뭐지?

할아버지는 미 공군 관제탑 근무시에

생각했던 얘를 말씀해주셨습니다

 

 

 

 

 

 

조종사들의 잦은 추락으로

생각의 전환을 하신거죠

 

 

 

 

 

내가 이 조종사들을 완전히 죽이게 하는 행동은 뭘까?

내가 인도사람들을 굶어 죽게 하는 건 뭘까?

 

 

 

 

 

그 반대로 하면 되는거죠

 

 

 

 

 

우리가 투자공부를 함에 있어서

나의 투자가 완전히 망하게 하는 방법을

생각해보면 '저환수원리' 에 맞지 않는

투자를 하면 망하지 않을까요?

 

 

 

 

 

우리의 투자를 위해서 방향을

짚어주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다

 

 

 

 

 

 

녹보리와 녹동이들 화이팅!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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