3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_바다 윤슬] 동대문구 휘경동 휘경자이 센시아 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명: 휘경 자이디센시아 ✅위치(지도) 3대 업무지구와의 물리적 거리 / 지하철역 반경 500m 이내 단지 ✅입지평가 1. 직장 종사자수 : 145,777명 (서울 내 14위) 500인이상 사업체 수 : 13개 (서울 전체의 2%로 높지 않은 편) 인구수 대비 종사자수 비율 : 43% (베드 타운에 가까움) 2. 교통 강남 42분 - 2회 환승 시청

[열반스쿨기초반 88기 61조_6각형 투자로 1발짝 앞서조_아만다] 가치에 투자하라. 행동하지 않으면 아무것도 바뀌지 않는다.

1. 나의 인생 플랜은? • 비전 보드를 작성하고 내가 원하는 미래를 위해 꾸준히 성장할 것. • 선택과 집중, 때로는 포기도 필요하다. • 나보다 뛰어난 사람들을 보고 계속해서 지경을 깨는 경험을 할 것. 2. 부동산은 계속해서 오를까? 정부규제는 어떻게 될 것인가? • 오히려 지금이 투자에 적기이다. • 수요와 공급이 있는 한, 지속적으로 우상향 할 것

[열기 88기 61조 6각형 투자로 1발짝 앞서조_금빛 Silver] 가장 좋은 타이밍? 바로 지금!!

수익율을 높이기 위해 timing이 매우 중요한데 그 타이밍이 “바로 지금”이라고 여러 번 말씀 주셔서 정신이 번쩍 났습니다. 부동산 가격에 영향을 주는 요소들을 각종 그래프, 예시, 경제적 사건들과 함께 설명해 주시니 이해가 훨씬 수월했습니다. 통화량과 부동산 가격의 상관관계, 전세가와 매매가의 상관관계, 물가가 자산에 미치는 영향, 역전세 주기, 전세가

열반스쿨 기초반 1강 후기

투자의 기초를 다져보고자 듣게 된 열기반… 여러가지 바쁜 일들이 있었음에도 일정을 생각하지 않고 덜컥 공부하고 싶다는 의지만으로 등록하는 바람에..ㅠㅠ 강의 듣기와 괴제도 늦어지고 조모임 또한 제대로 참여하고 있지 못하고 있다. 계속 후회의 연속이지만 끝까지 포기하지 말라는 조장님의 말대로 (조원들에게는 너무나 미안하지만,,,)나의 페이스대로 끝까지 완주하

[열반기초] 가치 있는 부동산을 오래 보유하자

인상 깊었던 점 부자들이 부자가 됐던 3가지 요소 : 사업, 부동산, 증여 요즘 아무리 주식, 코인 등으로 신흥 부자가 된 사람이 많지만 경험적으로는 이 3가지이다 부동산은 금방 팔면 안된다. 가치있는 물건을 오래 가지고 있어야 한다 그럼 얼마나 갖고 있어야 하는가? 요즘은 계약 갱신이 있으니까 최소 4년은 보유해야하지 않을까? 은퇴를 하려면 생각보다 정말

1강 후기 작성하기

제 1강을 마치며, 여러가지 많은 생각을 하게 되었습니다. 진짜 부자들의 투자나, 경제적인 관점이 어떠한 것인지, 그리고 부를 어떻게, 무엇으로 이루었는지 등 많은 내용을 접하면서, 충격도 받고, 동감도 하면서 일주일을 보낸것 같습니다. 1. 인내심과 실행하기 부자가 되기 위해서는, 지식 습득도 중요하지만, 참고 기다릴 줄 아는 인내심과 배운 지식을 행동으

<열반스쿨기초반> 1강후기

강의를 듣고 과제수행을 하지않고 있던차에 문자가 왔네요 너바다님의 강의 진행확인 문자~!! 컴터에 앉아 나머지 샤샤님 영상을 다 보고 과제쓰기 합니다 그동안 뭘하고 지냈는지 반성하고 뜨끔하고.. 실질적인 강의가 좌절과 함께 잘못 생각하고 있었구나 싶었습니다 적은 투자금이라 주식이나 해야곘다 생각하고 안일하게 있었던게 큰 착각이었다 자각합니다 전투적으로 현금

[열반스쿨기초반]1주차 수강후기

부동산을 내 자산으로 만들어야 하는 건 얼추 알겠는데…근데 어떻게 하지? 투자..하면 좋지 투자해서 부자되면 당연히 좋지… 근데 어떻게? 라는 질문을 오랫동안 해오기는 했지만, 미루고 미뤄왔던 것 같아요. 열기반의 수업과 조모임이 정말 좋고 만족하는 수강생분들이 많은 것도 알고 있었지만, 실천에는 옮기지 않았습니다. 그러던 중, 자모님이 진행하신 부동산 소

나는 여태 자본주의사회가 아니라 근로주의사회에 살고 있었어요

월부를 모르기 전 저는 참 고민이 많았습니다. 결혼 후 아내와 자녀들을 책임져야 하는 가장으로써 책임을 다하기 위해, 또 내 앞날을 생각해보니 현재로써는 아무리 생각해도 답이 없었어요. 저축을 한다고 해도 목표금액에 다다르기 위해서는 너무나 더디게 느껴지고 또 시간이 지나면 해결해줄까 생각도 했었지요. 강의 듣기 전에 저의 이런 고민의 결정은 “행동하자”

[열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기_바다 윤슬] 나부맞 다시 보고 부자 될꺼에요!

안녕하세요. 언젠가는 경제적 자유를 얻고 반짝 거리는 윤슬을 매일 보며 노후를 보내고 싶은 바다 윤슬입니다. 25년 2월.. 내마중을 시작으로 월부에 발을 들여 놓았고, 당시 조원분들의 추천 3월에 열반기초반을 수강하게 되었습니다. 월부를 시작하게 된 계기가 0호기를 팔고 서울로 갈아타기 해야겠다 라는 생각으로 시작했었는데!! 저의 생각은 열기를 들은 후

( 프메퍼 보거라!!!! ) 경기도 안양시 동안구 구축 아파트 30평형에 등기 쳤습니다!!! -다산 잭슨-

1. 아픔을 딛고 ( 투자를 시작 하게 된 이유 ) 저는 H사 에 20대 후반에 이른 나이에 입사를 하게 되었고 , 내 집에 대한 걱정 없이 하루 하루 정말 열심히 일에만 몰두 하였습니다. 그렇게 열심히 하니 사람들에게 좋은 평가를 받았고 , 자동차(G사 버틀러 매니저) 전국 매니저 서비스 평가 1등 을 하였습니다. “ 당시 정말 뿌듯함 과 자신감 을 얻었

그뤠잇_선배와의 대화를 소중하게 생각하는 이유(6번째 선배 대화를 마무리 하며)

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다.  오늘은 지난주 토요일에 진행한 선배와의 대화를 마무리 한 후 느낀점과 생각을 남겨보겠습니다. # 선배와의 대화의 의미 어느덧 이번 선배와의 대화는 6번째 진행하게 되었고 아직도 제가 처음 열기를 듣고 선배와의 대화를 했을 때 받았던 느낌을 전달하고자 노력하고 있습니다. 의심도 많고 오래 활동을

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

[두잇나] 빌라탑층에서 30억 자산이 되기까지, 그리고 다음을 준비하며

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 저도 이곳에 글을 쓰게 될 줄 몰랐습니다. 신혼 때부터 열심히 모으기도 했지만 사실 지난 몇년의 과정들 덕분에 자산은 30억 즈음이 되었고, 순자산은 그 반도 넘게 되었습니다. 그럼에도 저는 아직 한참을 더 배워가고 있는 과정이고, 뭔가... 부끄럽기도 하고.

회사에만 몰두하던 40대가 부동산으로 순자산 15억을 만든 이야기 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다 (실미도 잠토에요!) 저는 튜터도 아니고, 글을 많이 쓰던 에디터도 아니어서 얜 누구야? 하는 사람들이 많을텐데요. 떨리지만 제 투자인생의 전환점이 될 수 있는 이 순간을 함께 하는 동료들과 나누고 싶어 용기내어 제 이야기를 써보고자 합니다. ——————— Part 1: “나의 회사, 나의 일” 저는 회사에 목매여 사는 사람이었는데요

그뤠잇_3기 신도시가 입주하면 위험해질 수 있는 지역들

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 올해가 지나면 수도권 공급은 급감하여 유래가 없는 공급부족 상황에 직면하게 됩니다. 여러가지 이유가 있겠지만 환경정비사업이 지체되고 새로운 공급 대책을 적기에 세우지 못한 것이 가장 큰 이유일 것이라고 생각하는데요. 코로나 시절 부동산 규제로만 집값을 잡으려는 노력에서 공급 정책으로 노선을 바꾸면서

그뤠잇_9.7 부동산 공급 대책에 대한 생각

안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20250907027200002?input=1195m [9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 강수련 기자 = 내일부터 무주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 40%로