[지투실전24기 조직에서 솔ㅈ1카게 수용O1루는 사람들 EB] 1강 강의후기

안녕하세요, 성장중독자 EB입니다.

늘 첫 주는 낯설기도 하지만 어떤 새로운 강의와 동료들을 만나게 될까하는 기대감이 함께 공존하는 것 같습니다.

이번 지방실전반 첫 주 강의를 맡아주신 쟌자니튜터님!! 늘 진심으로 수강생들에게 자신이 가진 지식을 조리있게 잘 설명해 나눠주시려는 모습이 참 감사하고, 감사합니다.

강의내용에서 인상깊었던 내용에 대해 간단히 말하자면 아래와 같습니다.

처음에는 지방투자의 방향성을 말해주셨는데,  지방 아파트의 특징! 즉, 전세가가 시장상황을 리드한다는 것을 알고, 전세가격과 상황파악의 중요성에 대해 다시금 인식시켜주셨고, 종잣돈 단위별로 수도권투자, 지방가치성장투자, 지방소액투자 등으로 나눠서 또 각 투자가 갖는 특징들에 대해 설명해준 것이 참 좋았습니다.

지방 광역시, 중소도시 선호요인과 특징에 대해 가볍게 쭉 훑어주셔서, 낯선 도시에 가도 해당 선호요인을 고려하면 가치를 판단하는데 큰 도움이 되겠구나를 느꼈습니다.

또, 지방투자를 하면 빠질 수 없는 매도와 갈아타기! 언제가 매도를 하기 가장 적절할까요? 질문에 대한 튜터님의 생각의 흐름에 따라 보니, 결국 매도를 언제하든 저평가 된 단지를 잘 찾는다면 잘한거다! 라는 뭐랄까.. 우문현답?같은 느낌의 메세지가 참 인상적이었습니다.

마지막! 이번 지방실전반에서 해야할 것들!

걱정 대신 행동하자! 입니다.

1. 어떻게 하면 될까?를 말해보자!
2. 질문을 할 때는 내 생각+근거+질문 형식으로 해보자!
3. 나누자!

강의를 들으면서 BM 하고자 한 것들.

1. 단지분석 or 공급) 지방에선 전세가 가격을 리드하니, 전세 공급 그래프 x축과 아파트 매전 그래프 세로로 놓고 비교해보기!
2. 시세지도) 단지들의 가격들을 보고 그 단지의 선호요소가 지역내 주요한 선호요소가 될 수 있는지 생각해보기!!