[지기27기 1도 망설이지 말고 수성구 2ㅁ장하조 시간주인] 지방 투자 한 채가 인생을 바꾸진 않는다.

 그 과정이 인생을 바꾸는 것

기록)

지방투자는 어느 하나 뛰어나다고 가격이 정해지는 게 아니다.

연식, 선호요소(학군), 환경, 브래드 등 다양한 것에 의해 달라진다. 동, 단지에 의해서도 달라지는 것이 지방.

아파트 밀집도 안 되어 있고, 주변 환경도 별로인데 가격이 높은 곳?

마산만아이파크) 특별한 곳. 브랜드, 인식 파워가 남다른 곳이 있어. 

지방은 수도권처럼 땅의 가치로 온전히 판단되지 않아.

연식이 좋다고, 직주근접이라고, 환경이 좋다고 하나가 좋다고 꼽을 순 없어.

동마다, 환경마다 다르게 판단 돼. 

마산 > “국가산단” 이라는 어마어마한 직장이 있어. 이쪽으로 가는 수요가 커. 주변에서 많이 들어와.

학군 > 공부를 잘하는 곳!이 아니라 공부를 시킬 수 있는 환경이 있는 곳. 부자들 커뮤니티를 이룰 수 있는 곳.

           하지만 학군의 파워가 그리 세진 않아서 보통 정도만 하면 돼.

환경 > 보통 차로 30분 내에 직장에 진입할 수 있는 곳. 아파트 연식, 주변 환경이 깔끔한 곳 선호.

적용해보고 싶은 점)

저번주에 분위기, 단지 임장을 할 때 아파트 전체적인 느낌, 분위기를 봤는데

좀 더 사람들을 관찰해야겠다.

결국 투자로 이어질 때 판단할 점은

이 아파트를 구매할 수 있는 사람들의 파워. 구매력이 있는가이다.

그 사람들의 수준을 파악할 수 있는 게 겉으로 보이는 것이기 때문에.

사람들이 무엇을 말하는지 무엇을 입는지 무슨 차를 타는지

“사람”에 집중해서 임장 해야겠다는 생각. 

이론에서 볼 수 없는 것을 보려고 하는 게 “임장”이다. 

보러간다!