[실준57기 암요 은평구 투자기회59말구요 버스홀릭] 서울/수도권 투자를 위한 마음가짐 (너나위님 1주차 강의)

안녕하세요,

버스타고 전국 등기 치고 싶은

버스홀릭입니다.

오랫만에 실준반 강의를 재수강하였습니다.

요즘 부동산 시장은 토허제 해제, 대출규제까지 혼돈의 연속임을 반영하듯

너나위 멘토님이 첫 강의를 해 주셨는데요.

그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다.

ㅇ 깨달은 부분

ㅇ 거시적인 경제 보다는 현재 아파트 가치에 집중할것

- 거시경제와 유동성 등은 알면 좋으나 내 투자에 직접적인 영향을 미치는 요소는 아니라고 생각이 들었음

그 시간에 임장과 임보에 치중하여 지역과 아파트 가치, 가격을 잘 정리하여 투자에 대한 확신을 갖는 것이 중요함

ㅇ 내가 종잣돈이 별로 없어도 금액대별로 투자금액 정리필요

- 매매는 보합/하락, 전세가는 상승하면서 투자 기회를 주는 경우도 생기기에

종잣돈에 맞는 투자물건을 파악함과 동시에 매매 금액대 별로 모의투자를 하듯 금액대별 최고의 투자물건을 찾는 행위도 필요함

ㅇ 적용할 점(B.M)

ㅇ 손품, 발품을 통해 현재의 앞마당 지역에 집중할 것 - 아파트 가치, 선호도, 비교평가 수시로 생각하기

ㅇ 현재 투자물건 관리에 있어 너나위님이 알려주신 대응 시나리오대로 나의 상황에 맞게 정리해 보기

현재 시장에 대한 분석과 함께

투자자로서 지금 당장 중요한 행위들을 체계적으로 잘 알려주셔서

이번 강의가 더욱 유익했습니다.

너나위 멘토님

장시간 동안 열정적인 강의 고생 많으셨습니다.

감사합니다.