[실전25기 커리튜터님과 2리저리 드리블하며 젤 좋은 집 등기7조 파이어줄] 1주차 제주바다님 강의 후기 - 30억 달성 로드맵

안녕하세요,

파이어줄입니다!

실전반 1주차 강의는 제주바다님이

수도권 실전 투자의 확실한 기준을 주제로 해주셨는데요,

직전에 지방투자기초반을 수강했던지라

제주바다님이 지기 4주차 때 강의해주시고

이번 실전반에서 1주차로 다시 만나니

매주 보는 것 같아서

내적 친밀감이 생겨서 너무 반가웠습니다ㅎㅎ

(1월에 있을 투자코칭도 제주바다님에게

받을 예정인 것은 안 비밀!)

물론 다른 강사님들도 마찬가지이지만

제주바다님 강의를 들으면

투자자로서 경험과 인사이트가 넘쳐서

이 분은 정말 찐이다..! 하는 생각을 하게 되는데요,

이번에도 수도권 투자 전략에 대해서

상세하게 가르쳐주셔서 너무 좋았습니다.

수도권 투자에 확신이 없는 투자자

강의 초반에 수도권 투자에 확신이 없는 투자자와

반드시 수도권에 투자한다고 확신하는 투자자를

비교해주셨는데요,

수도권 앞마당을 늘리면서도

지금은 투자 못해, 언젠가 하겠지라고

막연하게 생각하고고,

3억대 시장의 마인드를 가지고 있는 사람이

바로 저인 것 같아서 뜨끔했습니다.

종잣돈 규모가 크지 않다보니 월부에서 투자 공부를 하면서

지방에서 돈을 불려서 결국에는 수도권으로 가야된다,

라는 생각은 하고 있었지만,

수도권 앞마당을 늘릴 때

막연히 돈 벌고 투자해야지 라고 생각했을 뿐

반드시 한다고 생각하고

구체적으로 계획을 세우진 못했습니다.

그리고 적어도 10년은 순전히 종잣돈을 열심히 모아서

다음 투자, 그 다음 투자를 이어나갈 수 있다고 생각했는데,

투자금을 회수해서 다음 투자를 할 수도 있다는 것에 대해

알 수 있어서 너무 좋았습니다.

비전보드에 작성한 제 순자산 목표는 35억인데요,

이 목표를 달성하기 위해서는 수도권 투자를 반드시 해야하고,

목표를 세웠다면 할 수 있는 방법을 공부하고 계획을 세워야한다는 점을

머리로 잘 이해하고 실제로 행동에 옮겨야겠습니다!

급지는 입지 요소에 따라 변화할 수 있습니다

이전에 실전반과 서울투자기초반 강의를 들으면서

서울, 경기, 인천의 급지에 대해서 배웠는데요,

이번 실전반에서는 급지가 입지요소에 따라

바뀔 수도 있다는 것을 배울 수 있었습니다.

예를 들면 서울의 강동이나 은평 같은 경우

이전에 배운 급지에서 올라가거나 내려갔는데요,

급지는 투자우선순위를 알기 위해서 필요한 기준이다 보니

어느샌가 머릿 속에서 절대적인 것이라고 생각하고 있었는데

입지가 변한다면 급지 우선순위도 바뀔 수 있다는 것,

당연한 이야기인데도 생각해보지 못한 포인트였습니다.

물론 급지가 더 위라고 상급지의 모든 단지가

하급지의 모든 단지보다 항상 투자 우선순위인 것은 아니고,

같은 급지 안에서도 지역마다

선호되는 요소가 무엇인지 파악해야하는데요,

지기반 강의 때 자모님이 말씀해주신 것처럼,

퉁쳐서 생각하지 않고 해당 지역과 단지의 선호도를

하나 하나 잘 파악할 수 있는 투자자가 되어야겠습니다.

수도권 투자 세세하게 설명해주시고

액션플랜 짜주신 제주바다님 감사합니다!

BM

1. 수도권 투자 매수 플랜 짜보기
2. 장기 입주물량은 반드시 영향을 준다고 생각하고 대비하기
3. 가치 있는 집을 사고 기다릴 줄 아는 실력쌓기