두산위브더제니스 평내호평역 N49 청약 총정리 ( + 분양가, 일정, 모델하우스, 시세차익, 평면도)

두산위브더제니스

평태호평역 N49

청약총정리

분양가, 평면도, 모델하우스,

전세, 분양, 자금, 시세차익

[작성일 : 2025. 4. 14]

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안녕하세요

주유밈입니다. ;)

GTX-B 호재로

화재가되고 있는

두산위브더제니스평내호평역N49

오늘 4/14일(월) 청약 시작인데요!!

1. 단지 소개

2. 입지정보

3. 청약일정

4. 분양가

5. 평면도

6. 입주자 모집공고

7. 추첨, 자금계획, 조건정리

지금부터 두산위브더제니스평내호평역N49

소개 시작해보겠습니다!

단지소개

✅위치

두산위브더제니스평내호평역N49(2029년04월예정)

경기도 남양주시 평내동 660-6

🏠규모&세대수

지하5층 ~ 지상 최고 49층, 3개동

🏠세대수

총 548 세대

🏠일반분양(전용면적)

74㎡ (82세대)

84㎡(460세대)

P/H (6세대)

🏠시공사

두산건설

🏠입주예정일

29년 4월

입지 정보

✔️남양주시평내호평역

✅교통

✔️경의중앙선 평내호평역

✔️GTX-B 2031년 예정

강남역까지 무려

버스

잠실역 환승 후

1시간

지금 현재도 1시간 내외로

강남 도착 가능하네요!!

✅환경

✔️49층 초고층

단지내에

모든 인프라가 다 갖춰져있습니다!!

✅학군

대

✔️ 평내초 (학급당 학생수 22명)

✔️ 판곡중, 호평중

청약일정

특별공급 : 25년 4월 14일 (월)

1순위 해당지역 : 25년 4월 15일 (화)

2순위 : 25년 4월 16일 (수)

당첨자 발표일 : 4월 22일 (화)

분양가

전용 74타입 : 7억

전용 84타입 : 7.6~7.9억

분양가는 주변단지보다

좀 더 비싼 가격으로 책정이 되어있네요!

단지 배치 및 평면도

✔️74A(82세대)

판상형 4Bay이네요!

✔️84A(230세대)

타워형 3Bay이네요!

✔️84B(164세대)

타워형 3Bay이네요!

✔️84C(66세대)

판상형 4Bay이네요!

구조가 가장 잘 빠진 타입니다

입주자 모집공고

하단 파일첨부

조건, 자금계획

(1). 조건

✔️재당첨제한 없음

✔️전매제한 1년

✔️거주의무기간 없음

✔️분양가상한제미적용

(2). 자금계획

주변단지와 먼저 비교를 해보아야되는데요~

🏠호평KCC(17년식) 매매&전세가

이 단지를 기준으로

분양가가 책정이 된 것 같아요!

평내호평역 주변에서

이 단지가 가장 가격이 높은데요.

이 단지보다 싼 가격에 내놓았다면

시세차익을 고려할 수 있지만,

현재 분양가 7.6~7.8억이다보니

시세차익은 기대하기 어려울 것 같습니다만

평내호평역 더 가까이 인접해있는

두산위브더제니스가

좀 더 좋은 단지로 여겨지는데요~

예를들어,

별내역에 있는 별내자이더스타

별내역에서 랜드마크가 되어

위상을 뿜뿜~~ 내뿜고 있는데요!

두산위브더제니스평내호평N49도

평내호평 주변에서

가장 좋은 단지가 될 것으로 예상이 됩니다.

그래서 가격은 적정하다고 보고있습니다!

모델하우스

두산위브더제니스평내호평역N49 모델하우스는

경기도 구리시에 위치하고있네요!!

이상

두산위브더제니스평내호평역N49

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분양정보 알아보았습니다.

자금계획 철저히확인하고,

좋은 결과 있기를 바라겠습니다!!

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