[실준 68기 벗꽃지기전 등기치리(72)조_로소로소 잃지 않는 투자에 대해서

📚 부동산 ‘잃지 않는 투자’ 강의 수강 후기

이번 강의를 통해 저는 그동안 막연하게만 생각했던 ‘부동산 투자’에 대해 훨씬 더 구체적이고 현실적인 시야를 갖게 되었습니다.

가장 인상 깊었던 메시지는 많이 벌지 못하더라도 망하지 않는 선택을 하라”는 말이었습니다.

부동산 투자는 단순히 오르는 지역을 찍어내는 것이 아니라, 내 상황에 맞는 솔루션과 방향을 찾는 과정이라는 것을 배웠습니다.

✔ 무리하게 빚을 내거나,

✔ 실력에 맞지 않는 레버리지를 쓰거나,

✔ 남이 한다고 따라가는 투자가 아니라,

지금의 내 자산 규모와 소득 흐름을 고려해

나에게 맞는 투자 전략을 설계하는 방법을 배운 것 같습니다.

특히 ‘가치 성장 투자’와 ‘소액 투자’ 중 어떤 방향이 나에게 맞는지를 판단하고,

종자돈에 맞는 지역에서 절대적·상대적으로 저평가된 단지를 찾는 법,

그리고 단지 단위에서 비교 분석을 통해 바텀업으로 가치를 평가하는 관점이 매우 새로웠습니다.

또한, 단기 매도 차익보다는 비과세 임대수익을 기반으로 한 현금흐름 극대화 전략이

훨씬 더 리스크를 줄이면서도 꾸준히 자산을 키워갈 수 있다는 점이 인상 깊었습니다.

시장 상황이 4단계(회복기, 상승기, 과열기, 하락기)로 나뉜다는 점과,

그에 따라 추가 매수 / 빚 상환 / 현금 보유 중 어떤 행동을 선택할지에 대한 기준도 세워가는 것이 정말 중요하다는 걸 느꼈습니다.

📌 정리하자면, 이번 강의를 통해 부동산 투자에 대한 철학과 방향성,

그리고 무엇보다 ‘잃지 않는 투자’를 위한 실천 전략을 얻을 수 있었던 정말 값진 시간이었습니다.