[지기27기 봄바람 친구3아 임장기운 8팔하조_레이지트]2주차 강의후기

지방 임장을 처음 하는 저로서는 이번 강의가 많은 생각을 하면서 듣게 되는..그런  강의였어요.

실전반을 들을 때 임장과 임보에 대해 들었었지만.. 그 후 임장을 꾸준히 하지 못해

기억에서 가물가물 해졌을 때 듣게 되어 복기도 하고 잊혀진 것, 새로운 것들은 메모도 해가며 

열심히 들었습니다. 열강 해주신 잔쟈니튜터님 감사드립니다~~!

강의에서 분석해주신 B라는 지역이. 사실 전 어디에 있는 지역인지도 몰랐어요^^;

엄청 먼 곳이구나..하면서 듣다가 와~ 대장이 엄청 비싼 지역이었구나.. 하고 놀랐어요.

제 이번 임장지역이 천안인데, 천안에도 적용해 볼 수 있는 점들을 상세하게. 중요한 포인트를 쏙쏙

짚어 주셔서 많은 도움이 되었습니다.

특히 임보를 쓸 때 각 파트별 쓰는 이유. 우리는 무엇을 남기려고 그것을 쓰는 것인지.

그것을 잊지 말아야 한다..

꼭 확인해야 하는 점들을 상세하게 짚어주셔서 감사합니다.

임보를 한번 써봤던 저에게, 임보를 위한 임보를 쓰면 안된다는. 큰 조언이었습니다.

임장보고서는 지역공부의 영역이다. 

공부가 아닌 실제 투자를 하려면 명확한 투자 전략을 갖고 지역을 봐야 한다.

지방 투자에서 정말 중요한 것은 실수요! 이다.

지방 아파트는 사람들의 선호범위가 좁고 뾰족하다.

그래서 입지, 가치, 선호도까지 종합적으로 판단하는게 중요하고, 그것을 파악하는 게 임장이다.!

나에게 적용할 점.

임장 때 단지별 선호도 파악에 더 집중하자.(생활권과 단지의 선호도가 다를 수 있기 때문에..)

구매력 있는 사람들이 이 단지를 선택할까? 왜 그럴까?? 계속 질문하며 생각하기