내가 해 낼 수 있을까??? 의심하지 말자 할 수 있다!!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1) 잊기 전에 기록하기 

- 주어진 일은 완료하기에 중점을 둔다.

- 임장 할 때 많이 걷는게 좋은 것이 절대 아니다.

 =>가치와 가격을 판단 할 수 있어야 한다. (땅만 보고 걷는다? 집에 가는게 낫다)

1. 비교평가가 잘 하고 싶어요: 앞마당을 넓히면 자연스럽게 알게 된다. 신입사원의 마음?

 한달에 하나씩!!!

1. 단지임장을 통해 순위를 결정 할 수 있어 내선에서 최선의 단지를 찾는다
2. 오늘의 강의 목표 :불편함이 없는 상태로 동네와 아파트의 우선순위를 판단 할 수 있다.

 => 내가 가장 크게 느끼고 있는 상태 

 => 나는 변화 될 수 있다. 목표를 달성 할 수 있다.

1. 좋아하고 싫어하는 것을 평가하지 말고 목표 를 향해 싫어 하는 일도 해야 하고, 필요하다.
2. 어떤 단지가 최선일까? 유디 강사님도 고민이시라고 한다. 내가 너무 앞서가는 걱정인거 같다. 앞마당이 늘어나면 이것도 해결된다고???
3. 임장보고서는 돈을 벌어줄 아파트를 찾기 위한 투자계획서입니다.=>필요한일=>완벽한 임보는 없다.=>이대로 쓰면 누구나 투자 할 수 있다.
4. 위성지도에서 볼 것 : *산=> 언덕, *빈땅의 유무(없으면 신축이 들어 올수 있다, 서울은 빈땅이 없지유=> 빈땅이 없는게 좋겠지요?)
5. 위치와 입지(직장/교통/학군)는 다르다. 위치도 중요하다(가치를 높게 둔다. 위치가 좋으면 언제가는 개발)
6. 기준은 딱 정해진대로 해야한대요. S를 주고 싶지만,,, 융통성을 발휘하지 말자.
7. 현재 수도권은 호가로 전세금을 셋팅해도 괜찮을꺼 같다.(공급물량이X, 전세가가 싸고, 금리도 인하 가능성이 높다)
8. 호재는 상승장에 가격을 반영 한다.(ex 수지학군 / 망포벽적골9)<=직장학군환경을 먼저보고 호재를 보는 것이다. 호재는 플러스알파
9. 9호선은 정말 좋은 노선이다.
10. 임장의 목적: 단순히 지역을 구경하고, 가보는 것이 아님, 이직역을 사람들리 좋하할지? 아닐지 판단하는 행위, 환경/단지 분위기가 좋은지? 상권의 모습이 어떤지? 집의 상태, 점유자의 상황이 어떤지? 집에서 할 수 있는 것은 임장지에서 하지 않는 것, 눈과발에 집중하세요!!
11. 투자우선순위를 정한다. 더좋아? 덜좋아? => 내 마음에 안 들지만, 그 중에서 가장 좋은 것, 나쁘다고 하는 순간 투자를 못함.
12. 임장시 주요지하철역 혼잡도중요!!!
13. 강남 접근성을 위해는 직접가본다.

2) 나에게 적용할 점 찾기
-의심하지 말고 내가 하고자 하는 투자의 환경 안에 있도록 기억하자!

-매일 책상에 앉는다=>컴퓨터를 켠다=>임장보고서를 쓴다. 

 =>어려울수록 매일 1장 이상 작성하기

-나는 길게 가는 장거리선수이다. 무리하지 말자

-시세 따기 계획을 세워서 실행한다.