[실전준비반 68기 1조 우동규동] 배운대로 적용하기

안녕하세요.

실전준비반 68억 자산쌓고 부자되1조 우동규동입니다.

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1. 지역 분석의 순서와 방법을 나열할 수 있다.

2. 지역 분석의 각 순서와 방법의 이유를 설명할 수 있다.

3. 지역을 분석할 때 불편함이 없는 상태로

동네와 아파트의 우선순위를 판단할 수 있다.

이번 강의에서는 지역분석하는 방법

(임장보고서 작성과 임장)에 대해 배웠습니다.

배운대로 하기!

[깨달은 점]

임장보고서는 돈을 벌어줄 아파트를 찾기 위한 투자계획서

‘같은 값이면 뭐부터 살까?’

수도권의 인구수는 가치와 연결 X

인구수가 줄어드는 것은 전국 전반적인 특징이므로 안 좋은 것이 아님

수도권은 외곽이라도 모든 지역의 분위기 임장 필요

(전고 : 21.1.1 ~ 22.12.31 사이 제일 높은 가격

전저 : 22.1 이후 가장 낮은 가격)

[적용할 점]

일단 하기

지방은 투자 안해야하는 곳에 안하는게 중요

주변 지역과 위상 고려해서 공급의 영향력이 더 큰 지역에 대한 실전적 생각 연결해보기

소득판단 = 외제차

임보에 생각쓰기

집에서 할 수 있는 것은 임장지에서 하지 않기!

★사람 익히기★

평일에 강남 출퇴근 혼잡도 확인

오래 살아남기!!!

이번에도 좋은 강의 감사합니다🤍