[실준 68기 우리 7명. 5래오래 함깨하는 동료조_성장하는루틴] 2주차후기_ 내가 알고 있는대로 하고 있는가?

안녕하세요

부자할머니를 꿈꾸는 성장하는루틴입니다.

실전준비반을 1년만에 다시 수강하게 되었습니다.

아직도 임보를 쓰는 일이 어렵지만 그래도 이제는 임보의 데이터를 어디서 가져오는지 정도는 익숙해졌습니다
하지만 제가 임보, 임장을 배운대로 하고 있는지 점검하고 싶은 마음에 수강하게 되었는데요 ^^

이번 강의를 들으며 제가 알고 있는 게 맞는지, 놓친 부분은 없는 지

임보쓰기의 기술적인 면과 기본을 제대로 하고 있는지를 점검할 수 있는 시간이었습니다. 

기본=본질

권유디님의 ‘임보 전과’같은 강의를 들으며 지역 개요부터 시세 분석까지 제가 제대로 하고 있는지를 확인해본다는 마음으로 강의를 수강했습니다.

강의를 들으면서 임보를 그래도 써봤다 생각했는데 구멍이 숭숭 뚫렸던 저의 임보가 생각 나 부끄러운 마음이 들었습니다. ㅎㅎ

특히 강의를 들으며 제가 투자를 위한 임보가 아닌 양(페이지)에 집중해 투자와는 의미없는 장표를 만들고 있지는 않는지 점검해 볼 수 있었습니다.

특히 권유디튜터님께서 ‘우리는 통계학자가 아니다. 투자를 위한 입지분석은 의식적으로 수요와 연결해서 생각해야한다.’라는 말씀이 와 닿았습니다.

임보를 쓰다보면 수치에만 매달리게 될 때가 있었는데요
앞으로는 임보를 쓰며 이 장표가 투자와 관련이 있는지 반문하며 투자를 위한 임보를 쓰기 위해 노력하겠습니다. 

좋은 강의해주신 권유디 튜터님 감사합니다 ^^

현장에 집중하기

분임을 할 땐 사람과 상권을 봐야한다고 알고는 있지만 정작 핸드폰을 더 들여다보며 분임을 했습니다.

단임을 할 땐 아파트 단지를 보기보다 거기에서 가는 학교, 가격 등의 정보를 확인하기 위해 핸드폰을 더 자주 들여다보았습니다.

집에서 할 수 있는 것은 임장지에서 하지 말기!

눈과 발에 집중하기!

임장을 하며 현장에 집중해야한다는 기본을 잊고 손과, 눈과 발이 바쁘기만 했습니다.

임보쓸 땐 임보에 집중!!

임장할 땐 눈과 발에 집중하며 현장에서만 확인할 수 있는 것에 집중하겠습니다.

안다고 생각하며 기본을 빗겨나갔던 부분

안다고 생각하며 퉁쳐서 생각하려 했던 부분

안주하며 더 이상 발전하지 못했던 부분 등등

이번 강의를 들으며 안다고 생각하며 기본을 지키지 않았던 부분들을 체크할 수 있었습니다.

화려하고 멋지진 않아도 기본을 지키며 투자를 하기 위한 임보, 임장을 해나가겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

적용할 점

• 시세따기 정석대로 하기: 푸버리지 등 편한게 하려고 하지 말자!!
• 임장 시 현장에 집중하기: “나는 오늘 사람을 보는 사람이야”, “여기는 어떤 상권?”