[개로밍] 월부챌린지 114회 진행중 : 4월 1일차 #48 기사

-상황 : 공급감소, 계갱권, 전월세상한제로 전세물량이 급격하게 소진되어 가는 상황. 임대차규제 및 계갱권으로 인해 충분한 전세 매물이 없다보니 월세까지 추가하여 전세로 거주하고 있음. 다주택자에 대한 규제는 여전히 강력한 규제적용 중. 

-예측상황 : 전세가 상승은 생각보다 빠른 시기에 다가올 듯. 투자금만 있다면 세낀 물건으로 투자금 적게 투자가 가능해질날이 진짜 올 듯 하다. 하지만 시장 분위기에 따라 실거주자들이 높은 전세금보다는 주택구매로 돌아설 수 있기에 매매가 상승도 주의해야 함. 현재는 다주택자에 대한 규제(새로운 새입자 대출불가_일부 풀린 상태, 다주택자 임대세금, 취득세)가 강한 편이지만 전세물량을 위해서는 민간임대가 활성화 되야 한다는 소리가 나올 수 있다. 다주택자들의 규제가 지금보다는 풀릴 수 있지 않을까? 라고 기대해본다. 

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