니콜의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 36조 니콜]

step 1. 이미지 보드

1. 연 1회 해외여행 or 1~5년 전원 생활
2. 전망 좋고 밝은 집
3. 주 4회 운동 꾸준히 하기, 마라톤 도전
4. 남편과 함께할 수 있는 취미 만들기
5. 자본 수익 월 500 만원 이상 만들기
6. 월 1회 지인들과 모임, 주 1회 지인 2명에게 안부 전화하기
7. 자선 모임 참여

step 2. 인생 목표

1.경제적 여유 : 

-> 순 자산 50억 (5년 이내 20억, 9년 이내 40억)

-> 월 수익 5년 이내 200 만원, 9년 이내 월 500 만원

-> 연 1회 해외여행, 남편 은퇴 후 1년~5년 전원 생활 도전

2.건강 : 주 4회 운동 (SNPE, 마라톤), 16시간 공복 유지, 밀가루 금지

3.행복한 가정 & 관계 : 

-> 남편과 공통 취미 1개 만들기

-> 베프들과 월 1회 모임

4.자아 실현 :  

-> 10억~50억 달성 후기 성실히 올리기

-> 매년 꾸준한 독서 (월 2권)와 부동산 강의(년 2개) 듣기

-> 10명의 인생 멘토 되기

step 3. 노후 자금 계산

1.노후 생활 자금: 16억 8천만원

-> 기대 수명: 95세 

-> 은퇴시기: 55세 

-> 생활비 350만원 X 12개월 X40년

2.거주 마련 비용: 15억

-> 넓은 공원이 보이고 해가 잘 드는 집

3.여가/건강생활 : 5억원

-> 연1회 해외여행 1,000만원 X 20년 

-> 병원비 : 1인 1억원 X 2명

-> 차량구입비 : 1억 

=> 필요한 노후 자금 합계: 36억8천만원

step 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

1.목표 금액 36억 8천만원 (현재 나이 46세, 연저축액 7000만원)

step 5. 비전보드 10년 계획 (2023 / 2025 / 2027 / 2030 / 2033/ 2037)

1.2023년 12월까지(46)

-투자방향 설정완료

-열반스쿨 기초반 수강

-12월 독서 3권 (나는 부동산과 맞벌이한다, 역행자, 

-앞마당 후보지 2곳 선정

2.2025(48)

-순자산 15억 달성

-월부 정규과정 연2개 마스터 & 투자 크루 3인이상 만들기

-내집 갈아타기 & 1채 임대

-연간 독서 24권 & 블로그에 리뷰작성

-앞마당 3개 확보 

3.2027(50)

-순자산 20억 달성

-3채 임대 시스템

-연간 독서 24권 & 블로그에 리뷰작성

-앞마당 10개 확보

4.2030(53)

-순자산 30억 달성

-5채 임대 시스템

-전세 일부 월세 전환 

-앞마당 20개 확보

5.2033(56)

-순자산 40억 달성

-7채 임대 시스템 (전세 & 월세)

-투자 검험 나눔, 공유 (재능기부)

-행복한 은퇴 준비

6.2037(60)

-순자산 50억 달성

-7채 임대 시스템 (전세 월세 전환)

-투자 검험 나눔, 공유 (재능기부)

-행복한 전원생활 즐기기

step 5. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1.2023년 12월

-독서: 월3권

-투자: 2023년 최종 자산현황 정리, 고정지출 재정비, 열반 기초반 수강

-건강: 주4회 운동(SNPE, 기구필라테스)

-인간관계: 매주 주말 부모님 뵙기, 월1회 자매모임, 연말모임 줄이기

2.2024년 1월

-독서: 월2권 (블로그에 리뷰 작성)

-투자: 올해 자금계획 작성 및 저축통장 정리, 갈아타기 임장지역4곳 선정

-건강: 주4회 운동(SNPE, 헬스)

-인간관계: 매주 부모님 뵙기, 베프 신년모임

3.2024년 2월

-독서: 월2권 (블로그에 리뷰 작성)

-투자: 임장 후 투자 분석 보고서 작성

-건강: 주4회 운동(SNPE, 헬스)

-인간관계: 매주 부모님 뵙기, 신년 가족모임, 투자모임 

4.2024년 3월

-독서: 월2권 (블로그에 리뷰 작성)

-투자: 갈아타기 진행 

-건강: 주4회 운동(SNPE, 헬스)

-인간관계: 매주 부모님 뵙기, 신년 가족모임, 투자모임

5.2024년 4월

-독서: 월2권 (블로그에 리뷰 작성)

-투자: 앞마당 3개 확보, 갈아타기 진행 

-건강: 주4회 운동(SNPE, 러닝)

-인간관계: 매주 부모님 뵙기, 투자모임

6.2024년 5월

-독서: 월2권 (블로그에 리뷰 작성)

-투자: 임대 물건 진행, 투자 현황 중간보고서 작성

-건강: 주4회 운동(SNPE, 러닝)

-인간관계: 매주 부모님 뵙기, 투자모임