STEP 1. 이미지 보드

STEP 2. 인생목표 써보기

1.경제적 자유

*순 자산 50억 달성

*서울에 30평 대 아파트 거주

*SUV 사기

2.행복한 가정

*가족들과 일 년에 한번 해외여행

*강아지 한 마리 키우기

*직장 동료들에게 감사와 격려 아끼지 않기

3.관계와 건강

*건강 검진 매년 받기

*부자 동료 만들기

*여유로운 멘탈 항상 유지하기

*세 달에 한번 핸드폰 저장된 사람들에게 안부 묻기

4.자아실현

*강아지와 한 달에 두 번 차박으로 여행 가기

*한 달에 3 번 비싸고 맛있는 음식 먹기

STEP 3. 노후자금계산

<은퇴 나이 60세 -> 기대 수명 90세 >

*생활비 : 300만원 x 12개월 x 30년 = 10억 8000만원

*거주비 : 20억

*의료비 연 500만원 x 30년 = 1억 5000만원

*그 외 지출비 연 1000만원 x 30년 = 3억

**Total - 35.3억원

STEP 4. 은퇴 가능 나이

*목표 금액 = 35억 3000만원

<현재 나이 32세, 연 저축액 : 평균 4000만원>

*수익률 5% 29년 2052년

*수익률 10% 19년 2042년

*수익률 15% 15년 2038년

*수익률 20% 12년 2035년

STEP 5. 경제적 자유 구축

STEP 6. 20년 계획

<2023년 12월>

*열반스쿨 기초반 수강

*새 회사 적응하기

*투자 공부

*지역 별 아파트 시세 주기적으로 확인하기

<2028년>

*순 자산 5억 달성

*5채 임대 시스템

*앞마당 10곳 확보

<2033년>

*순 자산 10억 달성

*10채 임대 시스템

*전국 입지 마스터

<2038년>

*순 자산 30억 달성

*20채 임대 시스템

<2043년>

*순 자산 50억 달성

*똘똘한 10채 + 10채 임대 시스템

*은퇴

STEP 7. 5개년 계획표

<2024>

*월부강의 수강

*서울 18개구 임장 경험

*경매 공부 시도

*하반기 1호기 투자

*수도권 동남부 3지역 임장

*세금 공부

<2025>

*서울 25개구 임장 경험완료

*수도권 동남부 5지역 임장

*2호기투자

*경매 임장

*세금 공부

<2026>

*수도권 동남부 GBD출퇴근라인 80% 임장 경험 완료

*수도권 서부 3곳 임장

*3호기투자(할 수 있게되면 경매 낙찰로 실전 경험 쌓기)

<2027>

*수도권 서부 5곳 임장

*4호기 투자

*1호기 업그레이드 준비(세금 공부 및 매도 후 수익 상시 분석)

<2028>

*수도권 서부 70% 임장 경험 완료

*5,6호기 투자

*1호기 업그레이드 했다면

- 1~6호기까지 잘한 투자, 부족했던 투자 등등 복기

STEP 8. 시간의 4분면

STEP 9. 평가 방법 및 보상

평가 방법

<매년>

*가계부 보며 목표 저축액 달성 여부 체크

*연 투자 수익률 집계

*임장 및 앞마당 개수 확인

*투자 후 실제 자산 규모를 이전에 써둔 수익 예상표와 비교

<매월>

*고지서와 가계부 체크하며 목표 저축액이 제대로 저축 되고 있는지 확인

*step.6의 중요하고 시급한 것이 얼마나 이행됐는지 체크

*임장 후에 메모한 것 매월 한 번 모두 모아 전체 체크

보상

*연 목표 달성 시 - 가족들과 여행

*월 목표 달성 시 - 맛있는 음식 먹기