[지기 27기 같2 4이좋게 벚꽃임장하고 부자될조_황금순리] 쫄지마 우리가 돈이 없지 실력이 없냐

안녕하세요. 손대는 곳마다 황금의 가치를 만들고 싶은 황금순리입니다.

매번 야, 너두 할 수 있어!! 라고 말해주시는 

자음과모음님의 강의는 최고네요.👍

이번 ㅇㅇ지역 강의의 경우 이미 내가 갖고있는 앞마당이 있기에

그 당시에 내가 판단했던 선호도와 자모님이 알려주시는 선호도를

비교해보면서 어떠한 점이 스스로 부족했는지

점검해보고 판단해 볼 수 있는 시간이었습니다.

맞았던 부분은 내가 그 때 느꼈던 선호도의 우선순위와

거주민들이 느끼는 것이 같았다는 것에 

가치를 제대로 봤다는 확신이 들었고

틀렸던 부분은 지역에만 적용되는 선호도가 아니라

보통의 일률적인 입지로 보려고 했다는 것에서 

아직은 경험과 배움이 더 필요하다는 생각이 들었습니다.

지방 투자를 보수적으로 보라는 개념은 무엇일까?

항상 강조하시는 리스크 없는 투자란 무엇일까?

그런 질문들에 어느 정도의 답을 내릴 수 있는

그리고 답을 내려주시는 강의였던 것 같습니다.

지금이 괜찮다고 하니까 이제 알아볼까?

라는 얄팍한 투자자가 아니라

평상시에 항상 실력을 쌓아두고 미리 준비를 해놓는 투자자

어떤 시장에서도 더 우선적인 가치를 아는 투자자

그것을 목표로 삼아야 함을 깨달았습니다.

어떻게 시세의 가이드 라인을 만들고

그 안에서 싸다 비싸다 판단을 할 수 있는지,

공급에 있어서 어떤 부분을 유심히 봐야 전세를 놓을 수 있는지,

어떤 부분들을 보면서 그 지역 안에서 선호도를 파악하는지

이걸 이렇게까지 알려주신다고?

싶은 이야기들을 많이 전달해주셨던 것 같습니다.

특히나 저는 전세가를 네이버 부동산이 아닌

현장을 통해 철저하게 확인하라는 부분이 와닿았습니다.

가격대별 투자범위를 알려주시고

어떻게 평균 시세를 정하고 어느 선을 투자범위로 봐야하는지

디테일한 부분까지도 집어주셔서

앞으로 임보를 쓸 때 시세나 단지 분석시

알려주신 부분들을 적용해보고

그렇게 해서 나온 나의 생각을 한 줄 더 써봐야겠다는 생각이 들었습니다. 😆

선호 단지는 절대 전세가 하방이 무너지지 않는다.

이 부분을 제일 기억해두고 가치 판단시 고려해보자 다짐했습니다.

무엇보다 강의 말미에 정말 피와 살이 되는 이야기들을

정말 많이 해주셨는데요.

환경은 변하지 않지만, 내 마음은 변화시킬 수 있다.

내가 변하면 되는거지 굳이 불가항력적인 것에 체력쓰지 말자

생각했던 제 스스로가 오버레이 되면서 위안을 받았습니다.

나는 앞으로 무엇을 채워나가야 할까?

다음번에는 어떻게 하면 더 좋은 임보를 쓸 수 있을까?

다음 달에는 어떤 식으로 임장을 해야 지역을 더 잘 알게 될까?

어떻게하면 나는 나만의 페이스대로 투자를 지속할 수 있을까?

모두 다 앞으로 나가기 위한 수없이 많은 되물음들이었고

누군가는 그것을 나보다 먼저 겪었다는 것을 알았습니다.

쫄지말자. 난 돈이 없는거지 실력이 없는 게 아니야!!!

스스로에게 그런 말을 해주는 날이 오기를.

매번 매물임장을 할 때마다 나를 무너뜨리던 부사님들의

너 돈 있어? 너 투자 할 돈 없어보이는데? 니가 여길??

그런 날 선 말들에도 절대 위축되지 않는 스스로가 되길.

누군가 나를 돌려 깍을 지언정 내 스스로는 나를 감싸안길.

그런 것들 마저도 내가 쌓은 실력으로 단단하게 이겨낼 수 있기를.

자모님의 이번주 강의를 통해 바라게 되었습니다.

매번 좋은 강의 해주시는 자모님께 감사드립니다.

💗💙💚💛💜👍