[실전준비반 67기 3년뒤 3배 오를조 잔나븨] 2주차 수강 후기(feat. )

[본]

• 임장보고서와 임장 : 현장에서만 확인할 수 있는 정보들을 직접 확인하기 위한 과정 like X-Ray
• 결국 임장보고서는, 내가 투자하기 위한 “투자계획서”, 내가 메일같이 쓰는(ㅠㅠ) 남을 설득하고 알려주기 위한 보고와는 다르다!

• “투자자”로서 단지를 바라보아야 한다!

   

[깨]

• 임장보고서와 임장을 통해 얻는 것은 결국 지역과 단지의 “가치”와 “가격”이다.
• 임장보고서는 잘 써야 하긴 한다, 그런데 결국 “임장 보고서를 잘 쓴다" = “나의 투자까지 이끌어낼 결론에 도달하기만 하면 된다." , 지극히 나의 주관에 의해 평가 받는 것 예쁠 필요 없다!

• “실거주”에서 탈피하고, 투자자로서 물건을 보는 습관 필요

   

[적]

• “가치”와 그것을 반영한 시장 “가격”에 집중한 시세 분석 해보기
  • 앞마당 내 투자 5분위 리스트 만들어보자!!
• 이번 달 목표(투자 결론) 반드시 완수 하자
• 단지 분석 시, 내가 살 집이라고 생각하는 것이 아니라, 나에게 수익을 얼마나 가져다 줄 수 있는지만 보기(feat. 좋아 vs 덜 좋아)