[열반스쿨 중급반 33기 1단 10억까지 함께가조 자빠] 4강 후기 _ 양파링님

안녕하세요.

자랑스러운 아빠, 자빠입니다.

월부 강의를 듣다 보면 정말 시간이 빠르게 흘러가는 것 같은데요.

벌써 4강 마지막 강의를 수강하게 되었습니다.

4강은 양파링님의 실전에서 정말 잘 적용할 수 있는 전세에 대한 모든 것이었는데요.

여러 전세 상황을 대처해 나가는 현재 상황에 많은 도움이 되었습니다.

우선 지방과 수도권 등 전국을 한번 훑으면서 2023년 하반기 전세 시장의 상황에 대해 자세히 배울 수 있었고 지역에 따라 전세가격이 상승하거나 보합하는 이유에 대해 알 수 있었습니다. 시장 상황에 따라 가격은 오르고 내릴 수 있지만 그 틈에 항상 기회가 살아 있는다는 것에 많이 공감되었습니다.

투자를 하면서 필수적으로 마주하게 것 중 하나는 전세 세팅인데요.

강의 시작하면서 말씀하셨듯이 정말 전세 세팅의 모든 것을 다 알려주신 강의였습니다.

매매 계약 후 전세를 부동산 사장님에게 놓는 방법부터 계약서 작성과 등기부등본을 확인하는 방법, 그리고 실제 현장에서 세입자를 맞추고 세입자를 맞춘 뒤 재계약 시점에 어떤 상황이 벌어지는 지, 그 상황에 따라 어떻게 대처를 해나가야 하는지 정말 자세히 배울 수 있었습니다.

특히 사는 것에만 집중했을 때 발생할 수 있는 다양한 리스크에 대해 들으면서 지난 상승장에서 했던 투자와 현재 경험하고 있는 전세 세팅 과정들이 오버랩 되면서 다시 한번 스스로의 투자 기준을 점검할 수 있어서 좋았습니다.

결국 예측할 수 있다면 어떤 상황이든 대응할 수 있기 때문에 이번 강의에서 배운 내용들을 잘 숙지해야겠습니다.

강의에서 가장 인상 깊었던 내용은 마지막에 보여주신 세입자에게 받은 선물과 편지였습니다.

결국 사람 대 사람이 하는 일이고, 누군가는 내가 투자한 집에서 그들만의 소중한 꿈을 키워나가고 있다는 점이 투자를 시작한 목적 혹은 부자가 되고 싶은 이유에 대해 다시 한번 되돌아보게 만드는 것 같습니다.

저 또한 선한 임대인으로 누군가의 기억과 경험에 남았으면 좋겠다는 생각이 드는 시간이었습니다.

좋은 내용들로 꽉꽉 눌러서 긴 시간 채워주신 양파링님 감사합니다.