기깔나게 지방에서 투자하고 벌고 싶다면, 반드시 알아야하는 지역!

안녕하세요 지기27기 26조 금금지입니다.

이번에 대구를 공부중인데 제가 사는 지역이기도 하면서 실제 달서구 중구 수성구 동구를 알아가면서 강의에서 다뤄주시니 너무너무 재밌어요. 지방투자기초반에서는 자모님을 오랜만에 뵙는 것 같았는데.

역시나 오랜만에 강의 하시는거라 말씀하셔서 더 좋았던 것 같아요^^

현재 투자할 수 있는 광역시도 있지만, 지방에서 투자해서 기깔나게! 벌고 싶다면 

이 주요 광역시는 반드시 알아 놓아야 후회 하지 않을거라고 말씀해주셨습니다.

아주아주 눈이 반짝반짝 합니다.

역시 멘토님이시라 정확하게 시장을 알고 뭘 봐야하는지 알려주셔서 신기하기도 하고

미리 그 지역을 앞마당으로 만들어 놓아야 기회를 잡을 수 있다는 것에 

앞마당 늘리기가 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫는 시간이였던 같습니다.

또 현재 대구에서 공부중인 지역안에 정말 투자로서 하지말아야겠다란 생각이 들었던

생활권도 얘기해주셔서 조원들이랑 보고 느꼈던 게 틀리지 않았다는 점도 확인 할 수 있어서 좋았습니다.

투자 범위를 더 좁고 보수적으로 봐야한다는 점도 지방은 중심이 중요하다는 사실!

실거주자의 관점으로도 느끼고 생각해봐야한다는 생각을 다시 한번 하게 되었어요. 

나라면 여길 살고 싶을까? 이 단지가 좋을까? 저길 더 좋아할까?

대구 지역내에서 이동 수요에 대해서 얘기 해주신 부분도 참 재밌었습니다. 

제가 지난 임보때 놓쳤던 내용이라 새롭고 오 이런 수요 때문에 이동하는구나~하고 정답지를 본 느낌이였어요ㅎㅎ

각 구마다 선호도와 생활권 얘기해주시는데 저는 다 아는 지역이라 설명으로 상상이 되고 아는 단지들도 많이 나오니 

3D로 상상이 되더라구요, 그 안에서도 어떤 생활권은 이런 이유로 좋아한다는 설명이 배울것이 많았고

대구에서 사람들이 좋아하지 않는 구들에 대해서 역시 정확하게 알고 계셔서 놀라웠어요 ㅎㅎ 

(당연 투자자이니 임장도 다녀오셔서 잘 아시겠지만 핵심적으로 설명 너무 잘 해주셔서)

직장 환경 교통 등 한판에 정리해서 질문하고 답하는걸 임보에 적용해보라고 하셔서 해볼게요

그리고 제일 선호하는 구를 그냥 거기 좋대~ 사람들이 좋아한대~가 아니라

입지 분석을 해서 정확하게 파악하는게 투자자로서의 자세구나라고 깨달았던 것 같습니다 ㅠㅠ

여전히 대구는 공급이 많이 남아 있어서  중요한 ㅈㅅㄱ를 지켜보고

현장에서 많이 알아나가야 하고 전임을 계속해서 해나가고 시장의 움직임을 알고 있어야 한다는 것.,

언제나 답은 현장에 있다는 것

적은량은 공급이라도 내가 투자하는 단지 옆이라면 그것 또한 리스크로 꼭꼭 지방에서는 

공급량과 위치를 확인하는게 매우매우 중요하다!!!! 

너무 많은 걸 알려주셔서 강의 너무 재밌습니다.ㅠㅠ

대구는 지금 싸다싸다싸다 

현재 투자금은 없지만 가슴이 두근두근하네요 ㅋㅋ 살게 너무 많아 보여서!

 단지분석 1장에 15분 도전 해보겠습다