[실준_5년간 매년 1채하조_채니] 내가 할 수 있는 부분을 정하고 완성하기

임보를 쓰는 이유로 시작해서 지역 개요, 입지 분석, 분위기 임장, 시세 분석까지 

강의를 통해 임장보고서에 대해 자세히 배울 수 있어서 좋았습니다 

임보 작성해본 갯수에 따라 어떤 걸 더 보면 좋을지도 말씀해주셔서

이번달 내가 쓴 임보를 돌아보고 앞으로 쓰게 될 임보에 추가 할 부분을 생각해 볼 수 있었습니다 

지용행에 대해 말씀해주셨는데 배움을 적용해서 실행하기 위해서 

아는 대로 적용하고 있는가 

지난 번 쓴 임보보다 나아지고 있는지 복기도 잊지 않고 하겠습니다 

부족한 부분이 있더라도 

매주차 임보를 채워서 마무리 지었다면 잘 쓴 임보라 생각하고 있습니다 

처음부터 잘 쓸 수 없는 게 당연하다고 받아들이고 스트레스 받지 말고 

유디님이 해주신 말씀처럼 내가 할 수 있는 부분을 정하고 완성하는 것을 목표로 

전국을 내 앞마당으로 만드는 날까지 채워가겠습니다 ^^

지난 달 수도권을 보고 와서인지 이번 달 중소도시에서 느껴지는 입지의 차이를 

막연하게 서울과 지방으로 나눠서 이렇게 봐야해 라고 생각했었는데

서울, 수도권, 광역시, 지방마다 중요하게 볼 우선순위가 다르다고 알려주신 부분이 인상적이었고

앞으로 지역을 분석할 때 임보에 힘을 줄 부분은 거기구나 알아가는 재미가 있을 듯 합니다 

유디님 말씀 중에 투자자의 마인드 셋을 엿볼 수 있었는데요  

'투자자는 좋을 때 경계하고 두려워할 때 용기 내야 한다

하는 게 더 중요하다 해야 결과가 생긴다' 

말씀처럼 경계할 때와 용기 낼 때를 아는 투자자가 되어 실행에 옮겨 결과가 생길 수 있도록 노력하겠습니다

특히 서울 투자를 할 때는 내 마음과 상관없이 투자범위에 들어오는 가장 좋을 걸 하도록

마음을 내려놓겠습니다. 99% 마음에 안들 수 있다고 하셔서 1% 마음에 들 수 있다고 적어뒀습니다 🤣

입지에 우선 순위를 두고 접근하겠습니다.

분위기 임장시 하지 말아야 할 것들을 말씀해주셔서 현장에서는 효율 있게 현장에 더 집중하고 

시세를 볼 때는 보라색 한땀 한땀 따서 모아서 내 걸로 만드는 과정이 필요하다는 것도 알게 되었습니다 

좋은 말씀을 많이 해주셨는데

투자 생활은 우당탕탕이 정상이라고 어느사이 정리가 된다고 해주셔서 좀 위로 받았습니다

진짜 우당탕탕으로 한다는 생각 안하면 못하고 있는 것들이 많이 보여서 자꾸 돌아보게 되더라구요 ^^;

내 선택에 어떤 걸 포기할 때 덜 후회할까로 접근하기

신입사원이 처음부터 잘 할 수 없듯이 하다보면 익숙해지는 것이다 

누구나 할 수 있으니 재밋게 마음껏 하라는 말씀도 좋았습니다 

할 수 있다는 생각만 가지고 계속 나아가 보겠습니다! 😊

• 적용할 점 

1 임보는 매주차 작성하고 완료주의로 완성하기 

   → 임보 꾸준히 쓰면서 양적으로 질적으로 채워가기, 복기하기 

2 임보 쓸 때는 투자와 연결되는지, 수요를 이끌 수 있는가를 생각해보기 

   → 투자로 연결되는 임보 꼭 써보기 ^^

3 입지 분석시 지역마다 우선 봐야 할 것을 적용해서 많이 파보기 

4 분위기 임장시 집중 할 것은 지리, 위치, 사람, 상권 종류(해가 있나보기) 집중!