[지투기27기 두근두근봄향ㄱ1맡고8자필조 부초부인고고] 더 좋은 투자를 하기 위한 노력을 멈추지 마세요.

자모님 감사합니다.

강의를 듣고 부린이가 용기를 얻고 계획을 세워봅니다.

강의 듣고 과제하고 조모임하면서 조장님, 조원들 잘 따라가보자!!  

타이트한 계획을 세우고 노력하는데 계획대로 되지 않을 때가 많아 고민 중이었는데 자모님 강의를 듣고 ‘덩어리 시간’을 찾아서 덩어리 시간 투자 공부 계획을 세워보자! 라는 생각을 가지게 되었습니다. 

끝까지 투자공부를 할 수 있는 마인드 ‘다음엔 무엇을 채워야하지?’'완성했다!' 잊지 않겠습니다.

*임보 2번째 작성하는 초보자인 제가 할 수 있는 것들을 적어 보겠습니다.

1. 입지분석

    직접 데이터를 만들어 보려고 하였는데 시간은 가고 데이터 산출은 안되고 괜한 짓이었던거 같습니다.

    월부에서 레버리지하여 2시간 안에 정리하자는 목표로 해 보겠습니다.

     직장 : 대기업수-질파악, 산업단지 파악, 종사자구 파악,  

     학군 : 학군지인지 - 좋아하는 곳인지,  초등학교 학급당 인원과 유입되고 있는지 유출되고 있는지 파악하기, 학원가파악하기

     교통 : 대중교통이 중요한지, 중요하다면 어느 지역이 가까운지

     인구 : 도시와 구별 인구수와 연령대를 나눠 젊은 층이 거주하는지? 

     공급 : 구별 공급과 도시 외곽 인구를 주고 받을 수 있는 곳의 공급을 확인해 보기<상간관계를 정의할 수 없어도 하기>

    2.생활권분석

      분위기 임장과 단지 임장, 강의를 통한 강사님의 생활권 분석 임장보고서에 녹이기

    3.단지분석

       도시의 비싼 아파트, 구별 비싼 아파트, 동별 신축 아파트, 동별 인기있는 구축 아파트, 동별 준신축 아파트 골라서 임장하고 분석해 보기 - 어려우면 광주 서구 동별 신축 아파트, 준신축 아파트, 인기있는 구축 아파트 하나씩 선정해서 해보기

     4.결론 내보기

    

   *단지 임장  1박2일로 진행한 단지 임장이 너무 무리였고 기억도 나지 않아 아파트를 선정하여 다시 한번 임장 다녀오겠습니다.

    

   감사합니다.