[지투기 27기 잘4서 수익1억부터 시작하조 오늘은 더] 투자자로 결과를 만들어내기 위해서

안녕하세요

결국 해내는 투자자가 되기위해

노력하고 있는 “오늘은 더" 입니다.

매번 엄청난 강의력을 보여주시는

자모 멘토님께서 현재 임장지에 대한

분석을 해주신다고 해서

강의전부터 엄~~청 기다리고 있었는데요.

강의를 듣고나니 기대를 했음에도 불구하고

저의 기대를 훨씬 뛰어넘는 강의를 해주셨습니다

(자모님 정말 감사합니다ㅜㅜ)

ㅣ강의를 듣고 난 후 남겨야 할 것

자모님께서 강의를 듣고

남겨야할 것이 무언지를

구체적으로 어떤것인지를 말씀해주셨습니다.

" 강의에서 배운 지역은 

어떤 싸이클에 있고,

공급은 어떻게 되고 있고,

매매가, 전세가는 어느정도 가격대고,

내가 투자로 봤을때 유의미하게 정리하는것이

중요해요"

저는 강의를 들으면

강사님들이 지역을 분석할때

“아 이렇게 바라보고 하시는구나”

생각하고 제가 가지 않은 지역을

정리할 생각을 전혀 가지지 못했습니다.

이제부터라도 자모님이 말씀하신대로

강사님들이 분석해주신 지역에 대해

“투자로서 유의미하게”

꼭 정리해야겠다고 생각했습니다.

ㅣ투자범위 결정

지역 내 시장에 따라 투자범위를

결정하는 것이 정말 중요하다고 하셨는데요.

“하락장 → 좁은 투자범위

상승장 → 넓은 투자범위"

자모님께서는 현재 시장은 어디에 속하며

우리는 투자범위를 어떻게 결정해주시는데 말씀해주셨습니다.

투자범위에 따른 우선순위로 어디부터

봐야하는지 말씀해주셨는데요.

그래서 강사님들이

“00을 우선으로 보세요"

왜 그렇게 말씀해주시는지 이해하게 되었습니다.

ㅣ투자자로 결과를 만들어내는 사람

지역 내에 한개의 구를 동료분들과

같이 임장하고 있는데요

지난 조모임에서 동료 한 분이

"인구도 적고 엄청난 입지요소를 

가지고 있는것도 아닌데

왜 가격이 높은지 모르겠어요.."

저는 조원분의 임장지의

핵심을 관통하는 중요한 질문으로

저희 모두 왜 그런지 생각을 나눴었는데요.

사실 다들 가격이 높은것은 받아드렸지만

그 이유를 정확히 설명하는데

조금은 불확실한 부분도 있었거든요

자모님 강의를 들으면서

이제는 확실히 왜 여기는

가격이 높은편인지 정확히 알 수 있었습니다.

투자자로 결과를 만들어내기 위해서

마지막으로 자모님께서

 투자자로 결과를 만들어내는 사람의 특징에

대해 말씀해주셨는데요

지금까지 결과를 내지 못한 저와

결과를 내는 동료분들을 보면서

좋지 않은 생각들이 조금씩 올라왔는데요.

하지만 이러한 생각은

제가 앞으로  나아가는데 전혀 도움이 되지 않고

오히려 저를 뒤로 잡아당기게 할 뿐이라는것을

알게되었습니다.

지금 제가 겪고 있는 현실은 제대로 직시하고

여기서 제가 할 수 있는 것이 무엇인지

제가 들인 노력들은 반드시

보상으로 돌아온다고 생각만 가지고 나아가겠습니다.