나는 반드시 갈아타기를 해낸다!![kate]

이번 3강 강의를 통해서 실행에 옮기는 것이 정말 중요하고 행동하면서 헤매고 힘든 과정 당연한 것이고 이것을 멈추지 않아야겠다고 다짐하게 되었습니다.

1.  입지
   부동산에서 입지는 수요이고 수요가 가격으로 연결되며 수요가 많은 곳은 매도할 때도 수월하게 팔린다.
   들어 갈 수 있을 때 입지가 좋은 곳으로 돌격한다. 그냥 들어가는게 아니라 돌격 
   → 내 예산안에 들어오는 지역의 입지 가치를 파악하고 구축이라도 강남과 물리적 거리가 가까운 입지가 가장 좋은 곳을 우선으로 본다.

    

2.  지출통제
   아무리 소득이 많아도 지출이 많으면 원리금 지불이 불가, 이게 영끌이다. 지출통제를 해야한다.
   내집마련을 하고 나서도 지출통제는 계속 해야한다. 집을 사고서도 긴 시간 동안 충분한 생활을 해 나가기 위해서이다.

   → 나에게 적당한 대출 금액이 얼마인지 파악한다. 저축을 계속 해나간다.
    

3. 매임방법
   짐이 많은 폭탄 맞은 집 매임 시 집정리가 안되어 있는 것에 꽂히지 않는다. 그 집 안에 구조, 상태에만 신경 쓴다.

   구축이라 내가 인테리어를 새로 할 계획이면 이런 집이 나에게 싸게 살 기회가 될 수 있다.
   → 구축 수리 안된 집 볼 때 집중한다. 나에게 기회가 될 수 있다고 생각하고 더 꼼꼼히 본다. 가격 협상이 될 만한 부분은 잘 기억해두고 부사님께 말씀드린다.