[실준68기 아파트4러 8로팔로미 반보기] 2주차 조모임 후기

분임을 마치고 나서인지 더욱 친숙한 느낌이었던 2주차 조모임이었습니다!

저희 조원분들 서로서로 얘기할 때마다 정말 잘 경청해주시고, 질문도 많이 하시고, 조장님도 너무 잘 정리해주셔서 2주차 조모임에서도 많은 것을 배워갈 수 있었습니다.

#1. 강의듣고 새롭게 알게된 것이나 기억에 남는 것

저는 부족함을 채우는 관점에서 강의를 들었다는 것을 얘기했습니다. 강의를 들으며 지역분석, 입지분석, 공급, 분임 등 각각의 분야에서 놓치고 있던 점이 있어서 그 부분을 보완해야겠다 생각이 들었습니다. 조원 분들도 우선순위, 분임시 봐야할 것들에 대한 이야기를 나눴습니다. 인구 관련 임보를 작성하며 어떤 것에 집중해야 할지에 대한 조원분의 질문에 조장님이 프로미 넘치게 인구 분석을 통해 알아야 할 것, 알 수 있는 것 등을 잘 정리해주셔서 저도 제 생각을 다시 정리해보고 많은 도움을 받았습니다.

#2 분임 후 가장 좋은 동네와 선호도 낮을 동네

저희 조 지역구인 안양 동안구는 돌아보니 동별로 확연히 분위기가 차이가 나서 마치 분임의 교과서같은 곳이었습니다. 강의 교안으로 자주 나오는 지역인지를 알 수 있을 정도입니다. 그런 부분들을 서로 다른 의견과 일치하는 의견 등 다양한 의견을 나눴습니다. 조장님이 조장 튜터링을 통해 저희 지역 상권에 대한 질문을 통해 알게된 내용을 잘 정리해주셔서 또 많은 도움을 받을 수 있었습니다.  입지 판단시 환경보다는 교통이다!!

#3 시세분석 어려웠던 점

넘나 노가다인 시세분석, 하기도 전에 늘 쫄게되는 시세분석이지만 ‘너나위님도 한다는데… 우리가 안해?’ 라는 조장님의 말로 다 정리되는 느낌이었습니다. 시세 이렇게도 따보고, 저렇게도 따보고 해보니 결국엔 손에 익는 것 같습니다. 시세지도를 보고 임장지에서 시세지도가 입체적으로 딱! 이 가격의 이유를 눈으로 확인하던 그 순간을 경험한 적이 있는터라 조원분들도 그런 경험을 함께 나눌 수 있으면 좋겠다는 생각을 해봤습니다.

#4 고백타임

임장팀장으로서 나름 입지지도도 그려가고, 분임 루트도 꼼꼼하게 그려보고 이미 이 지역과 너무 친해진 상태였습니다. 길을 진짜 못찾고 직진본능에 반대로 돌면 길을 잃는 길눈이 진짜 어두운 사람인데 지도를 많이 보고 가서 그런지 길을 찾는데 어려움이 없었습니다. 또 이미 집에서 많은 것을 확인하고 갔기 때문에 현장에 집중하며 더 많은 것을 볼 수 있었고 바로바로 기억에 담을 수 있었던 걸 느꼈습니다. 이런 저의 경험을 말씀드렸고 그래서 누군가 그려주는 루트가 아닌 꼭 직접 루트를 그려보고 임장을 가기를 추천 드렸습니다.

그리고 저의 임보에 제 생각을 많이 담아놓은 것을 보면서 배워야겠다 생각했다는 조원분 말씀이 너무 감사했습니다.

내가 살고 있는 지역이지만 임보 작성만으로도 나보다 더 많이 알고 있을 수 있다는 걸 알면서 임보의 중요성에 새롭게 알게 되었다는 점, 임보는 투자를 하기 전 확신을 얻는 과정이라는 말 등 다양한 고백타임을 가져보며 임보의 의미에 대해 다시 생각해보는 시간을 가진 의미있는 2주차 조모임이었습니다.