같은 가격으로 더 많은 돈을 벌기 위해선 가치와 가격의 비교 필tn!!

• 앞마당이란?

1. 지역의 입지가치 파악
2. 사람들이 선호하는 동네, 단지 파악
3. 투자 가능 여부 판단

• 입지분석 - 직장

1. 사람들은 일자리가 많은 곳에 살고 싶어함

  2. 소득이 높은 일자리가 많을 수록 집값에 영향을 줌

• 입지분석 - 학군

: 소득이 좋은 사람들이 자녀 학업에 관심과 지원 → 구매력 연결

→초등학교, 중학교를 보내기 좋은 지역은 안정적인 장기 거주 수요를 유지

→ 집값 상승의 힘이 강하고, 전세 수요가 많아 전세가 상승

• 입지분석 - 공급

→ 공급이 일시적으로 많을때, 감당할 수 있고, 그만한 가치가 있다면 투자 할 수 있다

• 입지분석 -투자적용

: 가격이 비슷할때 객관적인 입지분석을 통해 좋은 것과 덜 좋을 것을 고르고 투자에 적용

: 같은가격 같은입지 조건이라면 호재가 좋은 것을 투자하면 상승장에서 파워풀함

입지분석을 왜 해야하고 어떻게 해야하는지 하나하나 자세히 알려준 강의였습니다^^