안녕하세요. 윌리링입니다.
지투 실전반의 꽃이 "튜터링데이"를 다녀왔습니다!!
정말 얼마나 기대했는지 몰라요.
나보다 뛰어난 조원분들과 튜터님과의 시간을 보낼수있으니깐요.
잠시 가족과의 시간은 뒤로 한채,
그날 하루는 정말 집중하고 싶었습니다.
저희 험블튜터님과의 일정은
1. 사전임보발표
2. 비교임장지 분임
3. 질문시간 파뤼타임
이였어요.
사전임보발표
출처 입력
저희 조 대망의 사전임보 발표자는~~~~
새콤조장님 /효확행님/아크로님3 입니다.
새콤 조장님의 임보를 보면서 와...정말 찐 투자자다..
날것의 임보지만 정보들이 정말 찐이다..
데이터를 위한 임보가 아닌, 투자를 위한 임보였습니다.
내가 이 지역에 투자를 하려면 무엇을 알아하지?
포커스를 맞춘 후 과제를 위한 임보가 아닌 찐투자를 위한 임보였습니다.
존경 그자체..
수많은 것 중 벤치마킹할 점 하나는
★ 지역개요 들어가기전 시장상황, 내상황 적어보기★ 입니다.
두번째는 효확행님 !
효확행님은 임보의 정석을 보는 느낌..
모든 데이터에 투자와 연결시키는 내생각을 담으려고 애쓰면서
그 데이터를 나만의 언어로 해석하고있다고 느껴졌습니다.
그렇게 생각하면서 작성하면 이 지역을 모를수가 없겠더라구요
(그래서 질문을하면 술술술 나오셨군요..대단)
효님 임보에서 벤치마킹 할 점 하나는!!
★모든 장표에에 팩트/내생각 넣어보기★ 입니다.
마지막으로 아크로3님!!
아니 임보의 신이 더군요..ㅎㅎㅎ옆에서 봐서 알고는 있었지만
정성 스런 임보를 보면서 저의 임보가 부끄러워졌습니다.
아크로님 임보에서 벤치마킹할 점은
★시세지도에 생활권 선호요소를 적고 선호도 구분하자.
전임한 내용도 시세 지도에 올리자★
이렇게 3분의 임보 발표가 끝나고 험블튜터님이 마지막으로 임보피드백을 해주셨는데
그 중 가장 기억에 남는 말씀은
단지 vs단지 비교할때 나래비를 세워보라는 것입니다.
내 머릿속에 있는 순서를 글로 적으면서 지역의 위상, 생활권의 위상, 단지의 위상을
확인해 나가는 방법을 이야기해주셨습니다.
임보피드백을 통해 내 소중한 임보를 과제가 아닌
투자를 목표로한 임보를 써야겠다고 생각했습니다.
비교임장지 분임
출처 입력
비교임장지 분임을 하기 전 시세지도를 그리라는 튜터님의 말씀이있었습니다.
조원들별로 나눠서 시세지도를 그렸는데 시세를 보며 임장을 하니
같은 가격의 내 임장지의 단지가 머릿속에 생각이 났고
어떤 단지가 더 좋지? 생각하면서 임장을 했습니다.
그렇게 하니 지금 내 임장지의 가격이 머릿속에 각인이되면서
여기도 괜찮은데?
지금 저기가 더 싼게 아니야? 자연스럽게 비교가 되더군요..
이번에 비교 임장지를 처음 돌면서 그를통해
이 지역사람들은 무엇을 좋아하나?
생활권별 가격대가 기억에 남았습니다.
질문파뤼타임
출처 입력
실전반가면 질문을 많이해야한다. 이런 환경을 활용해야한다.
좋은 질문하는 방법 등등 많은 글을 읽어보고 갔습니다.
하지만 처음이니 어떤 질문을 해야할지 잘 모르겠더라구요..
그래서 제일 어려운 비교평가부터 질문을 드렸습니다.
선호하는 생활권의 후순위 단지 vs 중간생활권의 선호하는 단지
어떻게 우선순위를 파악하면 좋을까요?
답변을 들었지만 지금도 어려운거 같아요ㅠ
같은 가격이라 비슷한 가치이다라고 생각하기 보다는
그 가격을 만드는 가치를 먼저 봐야한다고 하셨습니다.
이럴때도 생활권별 나래비, 단지별 나래비를 세운 후 위상을 파악하고
비슷하다면 내가 투자하기 더 좋은 단지를 투자하면 된다고 들었습니다..
(맞나요..? 자신감 상실..ㅜ)
개인적인 질문까지 부담없이 받아주신 튜터님 감사드립니다..
하루가 어떻게 지나간지 모르겠더라구요.
잠 안자고 임장해도 피곤한지 모르고 동료들과 이야기하고
튜터님과 이야기 나누고 즐거운 시간을 보냈습니다.
튜터링데이때문에 실전반 다시 듣고 싶어졌습니다!!!
아낌없이 나눠주시고,
바쁘실텐데 먼길 오셔서 시간 내주신
험블튜터님 감사드립니다♡
저도 튜터님처럼 투자공부를 할때 언제 재미있는지 찾아보고
재미를 느끼는 투자자가 되고싶어요.
감사드리옵니다!!
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저희조의 즐거움이 느껴지시나요?ㅎ.ㅎ.ㅎ
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