1주택자 1호기 잔금대비질문입니다
- 부동산Q&A
- 24.11.28
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예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?
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안녕하세요 1주택자보유중이고 1호기를 진행하려고 합니다.
현재 1주택자 보유자는 추가 구입 주담대가 안나오는걸로 알고있는데 잔금대비는 어떻게 진행하면 되는지 궁금합니다
그리고 매매, 전세 동시에 이뤄지면 세입자 전세대출도 안나온다고하니 잔금을 대비하려고 합니다
주인전세, 세낀 물건만 봐야하는지 궁금해요
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댓글
안녕하세요 윌리링님~~
현재 1주택자이시고, 추가 주택을 구매하는 방법에 대해 문의주셨는데요 ^^
세입자 대출이 나오는 은행을 발품 팔아서 알아보시거나 주전, 세낀 물건을 위주로 알아보시면 좋을 것 같습니다.
https://weolbu.com/community/1892572?inviteCode=81117F (용미27님)
이 글을 참고하시면 도움이 되실 것 같아요 화이팅입니다!
윌리링님 소유권이 이전되는 물건에 대출이 아예 안나오기 때문에 물건을 세낀것과 주전만 보셔야 해요. 아니면 매도인과 협의해서 3개월 주전으로 변경하는 방법이 있다고 하는데 협의가 쉽진 않을 것 같아요, (뽀인트는 소유권이전 3개월 이후 대출이 가능하다 라는 건데 이것도 은행마다 확인이 필요하다고 하네요.) 잔금 계획을 더 타이트하고 보수적으로 보셔야 합니다!
윌리링님 잘 해결 되셨을까요~? ^^ 위에 대출은 말씀해주셔서, 전세에 관해 말씀드리면 현재 주인분께서 거주중이시라면 주인분과 일시적으로 전세계약을 맺고 소유권을 받은 후, 세입자를 구하는 방법도 있습니다. 잘 해결되셨으면 좋겠습니다. 응원할게요 :)
