[지기27기 36계줄행랑못하조 본능이] 핵심 질의응답 수강 후기

안녕하세요

본능적인 생활을 억제하고 투자자로 성장하고 있는

본능이입니다.

우선, 4시간동안 많은 인사이트 주신 권유디 튜터님과

좋은 시간 마련해 주신 클로이님 포함 동료분들께

감사의 말씀을 먼저 전합니다.

많은 동료 분들의 좋은 질문 덕에

핵심질의응답 시간이 조금 더 가치 있게 느껴졌던 것 같습니다.

무릎을 몇 번 쳤는지 잘 모르겠습니다.. 하하

내일부터 해외 출장이 예정되어 있는데,,

아직 짐을 못 싼 관계로 적용할 점만 정리하여

후기를 남겨볼까 합니다.

[전고점 판단]

너무 어려울 때 전고점으로 선호도를 파악하는 방법에 대해서

명확한 기준을 설명해 주셨는데,

그간 너무 믿지는 말아라라는 말씀들이 있으셔서

어떻게 판단해야 할 지 헷갈리는 부분이 있었습니다.

'지역 내'에서는 전고점을 기준으로 판단해도 좋다라는

명확한 기준을 제시해 주셨는데,

상승장이 왔던 시점과 당시 공급 물량에 따라서

지역 간에는 편차가 있다는 점을 당시 시장에 있던

투자자의 관점에서 설명해 주셔서

이전에 강사님들이 왜 저런 말씀을 하셨는지 이해가 되었습니다.

상승장 시기에는 시장 참여자가 아니기도 했고

전국적으로 앞마당을 가지고 있는 것이 아니라 혼동이 많이 왔는데

이번 질의응답으로 전고점 비교에 대한 부분이 정리가 된 것 같습니다.

[중심 접근성]

어쩌면 이번 지투기에서 가장 강조되는 것 중 하나가

바로 중심 접근성과 관련된 부분인데,

지방에서도 중심 접근성

즉 위치에 대한 비중이 커지고 있다는 것을

이 또한 실전 투자자의 관점에서 말씀해 주신 것이 기억에 남습니다.

부동산이란 결국 땅을 사는 것이고

지방일수록 땅의 가치가 수도권보다 덜 한 것은 사실이나

그럼에도 중심에 모여서 살고 싶어 하는 경향이 강해지는 것을

이전의 투자 경험을 통해 말씀해 주시니 더욱 와 닿았습니다.

이렇게 말씀 하시니 저의 1호기가 조금 걱정되긴 하지만…

지나간 것은 지나간 것이고

앞으로 지방 투자 물건을 선정할 때 조금 더 비중을 높여야 겠다는

적용점을 얻어갈 수 있었던 시간이었습니다.

[매도]

1호기를 하고 나니 매도에 대한 것이 좀 더 귀에 많이 들어왔는데,

2년을 기준으로 하라는 것과

매도 시에 어떤 프로세스로 진행해야 하는지를 설명해 주셔서

빠짐없이 필기를 해 놓았습니다.

3주차 강의에서 자모님도 강조를 하신 부분인데

조금 더 보수적인 2년을 기준으로 설명해 주셔서

향후 그 기일이 다가온다면 알려주신 방법대로

명확하게 의사소통하며 진행해야 할 것 같습니다.

아울러 매도를 통해 수익을 본 물건을

다른 좋은 자산으로 갈아 끼우기 위해

갈아타기용 앞마당도 늘려 놓아야겠다는 생각을 하게 되었으며,

앞으로 방향성을 잡는 데에도 도움이 되는 것 같습니다.

대부분의 질문과 유디 튜터님의 답변을 필사하고 싶지만

너무 많은 것을 가져가려 하면 체할 수도 있기에..

가장 깊이 있게 들었던 3가지를 꼭 적용해 보려 합니다.

긴 시간 답변 준비하며 라이브 해주신 유디 튜터님과

진행에 도움 주신 클로이님

좋은 질문 나눠 주신 지기 동료분들도 감사했습니다.