[실준 67기 10년안에 10억 만들기 10죠? 핫둘셋] 실준반 3주차 강의후기

⭐ 느낀 점

항상 월부강의를 수강하면서 투자하기 위해 알아야 할 3가지 키워드를 항상 말한다.

그래서 이번 강의에는 3가지 키워드를 나의 생각으로 바꾸어 보았다. 

투자할 만큼 ‘가치’가 있는가? → 서대문구 입지 가치를 잘 분석 했나?

가치에 가격을 붙였을 때 ‘가격‘이 어울리나? → 단지별 입지 및 컨디션을 보았을 때 이 가격이 맞나?
내 투자금으로 ‘최선의 선택‘인가? →  내 종잣돈을 쓸 만큼의 더 좋은 단지를 후회없이 찾았는가?

가치, 가격, 비교평가.. 나는 뭐 하나를 사더라도 제일 저렴한 곳, 제대로 된 곳에서 구매하려고 많은 서치를 한다. 이 만큼 아파트도 발품 손품 모두 다 팔아야 한다고 굳게 믿고 있다. 

첫 투자는 성과도 중요하지만 미래의 나를 만들기 위한 초석으로 어두운 이 길을 잘 헤쳐나가고 싶다.

⭐  적용할 점

나홀로 단지를 나쁘게 보지 말자.

서대문구를 임장하면서 강의에서 나온 단지와 정말 비슷한 느낌의 단지를 찾았다. 

그 단지를 보고 이게 과연 좋은 것인가? 뒤에는 산이있고, 앞에는 언덕이 이루어져 있고, 주변엔 빌라인데 이 단지가 과연 수요가 있을까? 라는 생각을 했었는데.. 

덜 좋은 것일 뿐이지 서울에서는 투자 못할 곳이 없다는 말씀을 한번 더 일깨워주었다. 

선호단지의 기준을 갖추더라도 예외는 있다. 

예외단지들을 예시로 들어주셨는데, 앞마당은 아니지만 실제 가본곳을 예로 들어주셔서 더 와닿았던 것 같다. 

그렇지만 예외가 있는(비선호시설이 있는) 단지를 나쁘게만 봐야하나? 

비선호시설에도 급이 있을까? 다시한 번 생각해보게 되는 시간이였다. 

비효율의 구간을 묵묵히 버티자. 

열기때 너바나님께서도 말씀 주셨던 내용이다. 

비효율이 효율이 되기까지 걸리는시간은 2~3년이다. 나는.. 지금? 고작 5개월 했다. 

5개월을 한번에 달려와도 이렇게 힘이 드는데 ㅠㅠ 3년간 내가 할 수 있을까? 걱정이 되기도 하지만 환경셋팅과 마인드 컨트롤을 통하여 함께 멀리 가보고 싶다.