[지투24기 긍정이 열정이되어 1달안에 투자매물 9하조 연못을건너] 긍휼과열정 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기★★★

아무리 어렵고 힘든일이라도 연못을 건너는 마음으로

안녕하세요.   연못을 건너입니다. 

지투기를 처음 수강하면서 임장지도 멀고, 

유리공의 반대가 심해 포기할까 고민도 했지만 

여기까지 꾸역 꾸역 왔습니다.^^

그렇게 시작한 지투기!

어떻게 사임까지 제출하고

드디어 기다리고 기다리던 튜터링 데이!

긍정튜터님과 함께한 튜터링데이!

튜터님과 조원분들을 만나 

임장지 바로 옆 지역을 비교 분임을 하게 되었습니다.

출발전 튜터님께서는 

비교분임을 하는 이유를 설명해 주셨습니다.

임장지의 생활권별 대장 단지의 가격을

하나하나 물어보시면서 리마인드를 먼저 했습니다.

분임은 3팀으로 나눠 시작했는데요.

저는 두 번째 팀으로 선두로 출발한 튜터님과 조원분들을 따라 갔습니다.

임장지가 지역내 1등의 위상을 가진 곳이라 

그런 짱짱함은 덜 했지만 나름의 학원가도 잘 형성되어 있었고,  

신축들이 곳곳에 들어오고 있어서 

임장지과 함께 비교 분임지역을 비교해 보면서 

지역을 이해하는데 도움이 되었던 것 같습니다.

드디어 임보발표 시간!

오전 비교분임을 마치고 점심을 먹은 후

예약된 스터디카페로 들어갑니다.

오후 3시쯤 시작으로 저녁 9시가 되어 끝이 난 튜터링의 2부!

시작은 긍정튜터님의 임장지의 생활권별 대표 단지 가격과 

분임한 곳의 대표 단지 가격을 비교하면서 

전반적으로 지역을 설명해 주셨습니다.

동료들의 임보는 차원이 달라!

뿔테조장님, 잠토님, 큰그림님 세분의 임보 발표를 듣게 되는데요.

끝없이 부족한 저의 임보와는 차원이 달랐습니다.

BM 할 부분이 너무 많았고, 

어디서부터 적용해야 할지 막막하지만 그래도 많이 배울 수 있었습니다.

뿔테조장님의 임보에서는 제가 빠트리고 간 장표들이 너무 많았고,

잠토님의 임보에서는 사임임에도 불구하고 

단임, 매임 전 생각하는 투자 가능할만한 단지들을 

미리 비교 평가를 통해 생각을 좁혀가는 부분이 너무 좋았습니다.

큰그림님의 임보에서는 입지분석을 통해 지역을 이해하려고 노력하고 

그 지역 사람들이 무엇을 선호하는지 

꼬리에 꼬리를 물고 들어가면서 

사임 1주일이라는 짧은 시간이지만 

임장지만을 생각하셨음을 알 수 있었습니다.

긍정튜터님의 1등 뽑기 보너스 강의!!

각 조원분들의 임보 발표와 함께 

긍정튜터님의 피드백을 듣는 시간도 너무 좋았지만 

튜터님께서는 특강을 준비하시면서 

준비한 숨은 장표를 꺼내셔서 

저희에게 알려주셨습니다. 

1등 뽑기 특강을 듣는 기분이었습니다.

투자 단지를 선정하기 위해서는 

앞단 선호도 조사가 매우 중요하고 

이를 반영해서 매임 단지 선정은 더 더 더!!! 

중요하다는 말씀,

모든 매물은 투자가능한 물건으로,  

투자한다는 마음으로 물건을 봐야 하고,

앞단에서 지역에 대한 생각을 많이 하는 게

 무엇보다 중요함을 알게 되었습니다.

매임 단지는 정확하게 볼 단지로 선정하고, 

시간 당 몇 개를 볼 거지  쪼개서 투자할 단지에 집중해야 하며,

가격을 붙이는 건 제일 마지막이라고

말씀 주셨는데요.

스카에 3시에 들어가 도시락까지 먹으며 진행된 튜터링은 

9시가 되어서야 끝이 났습니다.

마지막 기차를 타셔야 하기 때문에 

튜터님을 보내 드릴 수 밖에 없었습니다.

많이 아쉽지만 마지막 오프에서 

오늘 배운 마지막 1등 뽑기의 결과를 가지고 

다시 만나기로 하고 인사를 나눴습니다.

18개월전 멋 모르고 실전을 처음 들었을때는 

튜터님의 말씀을 이해하는 것 조차 어려웠는데,

지금도 마찮가지긴 합니다.  

하지만 그동안 월부안에서 보고 배운 것을 토대로 

지금까지 해온게 맞는지? 

앞으로 나아가야 할 방향이 맞는지? 

튜터링을 통해서 점검 받을 수 있는 시간 이었던 것 같습니다.

긴시간 튜터링 준비해주신 튜터님, 감사합니다. 

장소 예약과 진행 준비해 주신 뿔테조장님, 감사합니다.

임보 발표해주신 잠토님, 큰그림님, 감사합니다. 

긴시간 함께한 동료분들 모두 모두 고생 많으셨습니다.

감사합니다.