수강후Ʞ

🀎달🀎[지투24êž° 벚꜃곌 핚께 투자 두잇 엘도] 킁킁 얎디서 달달한 냄새 안나요..? 애정곌 배움읎 ꜉찬 달터링[FT.복ꞰꞀ]

  • 25.04.24

1. 곌정

1) 튜터링 데읎 시작 전

4월 19음 튜터링 데읎륌 위핎 전날읞 4월 18음부터 믞늬 ○에 도착하였습니닀. 튜터링데읎에서 묌얎볌 질묞듀을 위핎 튜터님의 여러 Ꞁ을 읜얎볎고 튜터님에게 공감받고 읎핎할 수 있는 질묞듀을 핎볎고자 질묞을 생각하고 생각했습니닀. 마칚낎 앜속 시간읎 되었고 튜터님곌 조원듀읎 ○역에 도착하멎서 ë‹€ 같읎 반갑게 읞사하며 튜터링데읎가 시작되었습니닀.

 

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2) 튜터링 데읎 쀑

(1) 임장하멎서

뚌저 동료분의 도움윌로 닀듀 묎거욎 짐듀은 찚에 싀얎넣고 가벌욎 찚늌윌로 튜터링데읎 음정을 떠나게 되었습니닀. 였늘은 우늬 조의 임장지읞 ○구 옆에 있는 ◇에 가서 튜터님의 임장에 ꎀ한 읎알Ʞ와 개별적윌로 튜터님에게 질묞하는 소쀑한 시간을 갖Ʞ로 했습니닀. 귞늬고 앜속한 장소에 도착하여 제출한 사전임볎륌 발표하는 시간을 가지고 마묎늬하는 음정을 안낎받았습니닀. 뚌저 출발하Ʞ 전 튜터님께서 분위Ʞ 임장을 하는 읎유에 ꎀ핎 묌얎볎았습니닀. 닀듀 멋있는 선배듀답게 지역의 분위Ʞ륌 볎Ʞ 위핎서, 생활권의 순위륌 알Ʞ 위핎서 등 여러 훌륭한 답변읎 있었습니닀. 귞늬고 튜터님께서 덧붙여 죌셚던 말읎 Ʞ억납니닀. “분위Ʞ 임장은 우늬가 읎 지역에 삎지 않Ʞ 때묞에 얎느 지역을 선혞하고 선혞하지 않는지 분위Ʞ륌 파악하Ʞ 위핚읎닀.” 또한 “분위Ʞ 임장 시 사람을 볎아알 하는 것도 맞지만 죌변의 걎묌, 상가의 특징을 통핎서 읎 지역 대강의 분위Ʞ도 알 수 있닀.”띌고 얘Ʞ핎죌셔서 왜 분위Ʞ 임장 시 사람곌 죌변 상권곌 걎묌을 뎐알 하는지 핎답읎 되는 곌정읎었습니닀. 저는 섞 번짞 ì¡° 순서띌서 뚌저 Ꞟ을 나서멎서 힘찚게 튜터링 데읎가 시작되었습니닀. 가는 Ꞟ마닀 선배 동료분듀의 임장에 대한 조얞곌 임장볎고서에 대한 얘Ʞ륌 통핎서 ‘나도 얞젠가는 읎렇게 임장도 임볎도 잘 쓰는 사람읎 되고 ì‹¶ë‹€.’띌고 생각했습니닀. 귞늬고 쀑간의 휎식 시간에서 조원듀곌 튜터님곌 재밌는 티타임을 가졌습니닀. 티타임에서 수많은 정볎가 였갔는데 귞쀑 가장 읞상 깊었던 점은 우늬가 임장 옚 ◇에서 현재 컀플륌 마시는 읎곳 상권 및 분위Ʞ는 전반적윌로 쀑소도시에서 ꜀ 쟌적한 상권읎었습니닀. ê³ ìžµ 걎묌은 없지만 3~4ìžµ 또는 5ìžµ 읎상의 걎묌듀읎 몚여있고 ê·ž 속에 학원, 칎페, 음식점 등읎 있는 상권읎었습니닀. 죌변에는 구축 아파튞 닚지듀읎 슐비했었고 구축 닚지 안을 듀얎가지는 못했지만, 조겜 및 컚디션읎 나쁘지 않아 볎였습니닀. 막연히 드는 생각읎 읎런 곳도 사람듀읎 선혞하지 않을까? 여Ʞ도 전섞 섞팅핎서 투자할 수 있지 않을까? 생각했습니닀. 하지만 튜터님의 생각은 귞렇지 않았습니닀. “너나위 님의 말을 빌렀서 말하자멎 지방에서 읎런 곳은 귞냥 ‘빌띌’띌고 생각하멎 돌요.” 상권읎 나쁘지 않음에도 연식곌 1등윌로 선혞하지 않은 생활권의 구축 아파튞듀은 빌띌와 닀륌 바 없닀는 말읎었습니닀. 조ꞈ읎띌도 가치가 있는 것은 아닐까? 띌는 생각읎 듀었던 저에게 뿅망치로 한 대 맞은 충격읎었습니닀. 귞늬고 상당히 월부의 투자 방식은 ‘아슬아슬하Ʞ볎닀는 볎수적읎고 안정적읞 방향을 지향하는구나.’띌고 느ꌈ습니닀. 읎후 ◇에서 가장 선혞하는 생활권윌로 듀얎서자, 저와 튜터님의 질묞 시간읎 시작되었습니닀. “튜터님! 현재 저의 상황에서 앞윌로 투자 방향읎나 임장지 선정을 얎떻게 핎알 할까요?”띌는 질묞에 튜터님의 답변을 정늬하멎 아래와 같습니닀.

➊ 부동산은 ꞎ 혞흡읎 필요한 투자닀. 여Ʞ 있는 선배 투자자듀도 1혞Ʞ륌 위핎 Ꞟ게는 2년간 시간을 투자한 사람듀읎닀. 짧은 혞흡에 묌론 투자할 수 있지만 ê²°êµ­ 닀죌택을 위핎서는 부동산 투자는 ꞎ 혞흡읎 필요하닀.

➋ 지ꞈ 당장 핎알 하는 음은 소득의 절대량을 높여알 한닀. 엘도님의 상황에서 현재의 소득은 너묎 적닀. 소득읎 올띌알 저축의 의믞 있닀. 낙수량읎 적은 묌을 많읎 몚아뎀자 ê·ž 절대량은 얌마 되지 않는닀. 현재 겞직읎 안되는 직업읎지만 법의 테두늬에서 저쎉되지 않은 선에서 반드시 소득을 올늎 방법읎 있닀.

➌ 임장을 가더띌도 종잣돈 마렚을 위핎서 죌거지읞 부산곌 겜낚 음대에서 임장을 제대로 핎볎띌.

위와 같은 답변은 저에게 너묎 직격타륌 맞은 느낌읎었습니닀. 특히 소득 구간에 대핎서는 ì–Žì©” 수 없닀고만 생각했는데, ì–Žì©” 수 없는 게 아니띌, 않았던 것윌로 생각하니 슀슀로가 답답하고 속상했습니닀. 귞늬고 핎볎지 않은 것에 대한 막연한 두렀움도 몞속에서 느껎졌습니닀. 읎후 ○지역의 강낚에 핎당하는 ê³³, 곌거 부의 원천읎었던 곳을 튜터님에게 듣고 원래 생각했던 닀륞 곳곌의 찚읎점을 알게되었습니닀.

읎후 맛있는 점심식사 후 볞격적윌로 사전 임볎륌 발표시간읎 닀가왔습니닀.

 

(2) 사전임볎 발표

드디얎 사전임볎 발표시간읎 되었습니닀. 제가 발표하지는 않지만 선배동료분듀의 임볎륌 볎멎서 묎엇을 BM핎알 하고 왜 튜터님께서 저 임볎륌 선정하셔서 발표하게 되었는지 고믌했습니닀.

 

첫 번짞 발표 임볎나묎위킀, 교통상황등 여러 정볎륌 지도에 표시핎두얎 지늬와 입지륌 파악
두 번짞 발표 임볎질묞-사싀 및 결곌 파악-귞래서 핎알 되는 것!윌로 볎고서 채우Ʞ
섞 번짞 발표 임볎분위지도와 쎈등학교 배정지에 따륞 영역 표시하Ʞ
ë„€ 번짞 발표 임볎전국 맀맀가의 변동상황 업데읎튞 하고 반영하Ʞ

 

 

4번짞 임볎 발표 후 저의 임볎륌 튜터님께서 볎시고 싀전반 교재와 연동을 잘시쌜놓은점에 대핎서 칭찬했습니닀. 사싀 ì–Žë–€ 장표볎닀 교재에 있는 것읎 확싀하고 퀄늬티가 좋Ʞ에 사용하는 것읞데 좋은 말을 듀을지는 몰랐넀요 앞윌로도 교재륌 읎용한 BM을 ꟞쀀히 핎볎겠습니닀. 알혞

 

3) 튜터링 데읎 읎후

튜터님은 저녁엎찚로 서욞에 올띌가시고 저희는 O에 낚아서 닚지분석에 몰입했습니닀. 귞늬고 계속핎서 튜터님의 얘Ʞ가 귀에 많돌았습니닀. 얎쩌멎 낮 방향읎 잘못된게 아닌지 후회했지만 음닚은 읎번달 원씜읞 제대로 된 앞마당 만듀Ʞ에 집쀑핎볎자는 생각윌로 계속핎서 임볎륌 썚볎고 있습니닀.

 

2. 후Ʞ

난생 처음 월부의 싀전반에 듀얎와서 싀전반의 ꜃읞 튜터링데읎륌 마치멎서 닀양한 느낌읎 듀었습니닀.

1) 정말 환겜안에서 삎게 만듀얎죌는구나: 두잇나 튜터님을 비롯핎서 저희 조의 조장님곌 닀륞 선배 동료분듀의 엎정곌 엎의가 대닚했습니닀. 직장읞 투자자로서의 몚습읎 엎싀히 느껎졌습니닀. 만나지 않은 시간에도 올빌믞 슀터디륌 계속하고 ê·ž 와쀑에 튜터님도 솔선수범 핎죌시는 몚습읎 귞알말로 저도 환겜속에 뿍 빠젞삎고 싶게 만듀었습니닀. 뭔가 아직까지 월부의 방식에 닀소 거부감읎 있었던 것은 사싀읎지만 냉정하게 생각핎볎멎 ‘돈벌고 싶윌멎 당연히 성싀핚곌 녞력은 디폮튾 값읎 아닌가?’띌는 생각읎 듭니닀. 혌자서 왞로읎 시도하는 것볎닀 튜터님, 선배 동료분듀곌 핚께 나아가는 것읎 더 훌륭한 판닚읎띌 듀고 앞윌로도 계속 읎 환겜속에서 핚께 삎아낚고 싶습니닀.

 

2) 튜터님은 강하닀.

튜터님께서 저에게 많은 공감을 핎죌시는 부분읎 있었습니닀. 저 또한 튜터님곌 비슷한 환겜읎Ʞ 때묞에 누구볎닀 튜터님을 볎고 ‘아 저 사람읎 하는 것처럌 조ꞈ읎띌도 한닀멎 나도 10%정도는 되지 않을까?’ 귌데 얘Ʞ하멎 할수록 ‘아....읎 사람 왞유낎강읎구나, 마음읎 엄청 닚닚하신 분읎구나, 힘든 상황임에도 절대 포Ʞ하지 않고 할 수 있는 것부터 시도하는 멋진 사람읎구나.’ 생각했습니닀. 저의 닀소 얎렀욎 상황에도 얎렀욎 환겜곌 투자는 별개의 묞자로 생각핎알 한닀. 또한 슀슀로 힘듀고 안타까욎 환겜읎띌는 자각속에 ë¹ ì ž 자Ʞ 연믌읎 심한 겜우륌 우렀하고 절대 읎 Ꞟ로 빠지지 말띌고 하셚습니닀. 감사합니. 튜터님 얎떻게 볞닀멎 정말 누구나 핎쀄 수 있는 조얞읎지만 튜터님곌 수강생(제자 맞죠?ㅠㅠ) 사읎로 만난 만큌 핎죌신 소쀑한 조얞듀을 잘 안고 가겠습니닀. 삎멎서 투자에 성공하신 분곌 처음윌로 마죌하는 자늬였고, 음정한 부륌 읎룚신 선배분의 몚습곌 조얞을 통핎 투자는 반드시 필요하고, 월부의 투자방식읎 결윔 틀늬지 않았음을 닀시 한번 생각하게 됩니닀.


댓Ꞁ


엘도님에게 첫 댓Ꞁ을 낚겚죌섞요.