[실준 67기때 잘만든 임보로 자산 60조라니!!!] 단임과 단지분석이란 이런 것이다!

단지임장과 분석을 초보의 입장에서 상세하게 다뤄주신 코크님! 정말 감사합니다.

나에게 특히 인상깊었던 점

1. 단지와 수요의 관점

지난 서투기 때부터 의도적으로 수요의 관점을 파악하려고 노력했는데, 여전히 어려운 부분이라 단임 때 망각할 때가 자주 있었다ㅠㅠ.. 단임을 하는 목적을 잊지 말아야겠다고 생각했다.

  2. 위치의 중요성

단지 내부의 작은 요소들 이전에 내가 보고 있는 단지가 어디에 위치하고 있는 지를 잊지 말자.

 3. 선호 단지들의 내부적 요소들

입지를 먼저 보되 디테일한 비교를 들어간다면 코크님이 말쓰매주신 요소들을 체크해보자!

4. 전남 광주댁 코크님

코크님의 투자여정을 들어보면 다시 용기가 샘솟는다!!

나도 해내자!!

꼭 적용해보고 싶은 점

 1. 단임 때는 단임을 통해서만 알 수 있는 요소들에 집중하자.

손품으로 알 수 있는 것들은 집착하지 말고 휴대폰 보다는 단지를 보는 연습을 앞으로 더 신경써야지!

 2. 단임 후 결과물 임보 장표와 단지 분석 장표 BM 하기

단임 후 단지 분석 단계가 항상 만족스럽지 못했는데, 코크님 장표를 따라해보면서 연습하려 한다.

 3. 디테일한 단지 분석(전고점 분석)

내가 파고들어 볼 단지들은 전고점도 어떻게 찍힌 것인지, 가치대로 찍혀있는지 확인 하는 것이 필수!

실제로 지난 앞마당 때 이런 경우들이 있었는데, 생각보다 이걸 찾아내고 결론짓기가 어렵지만…! 그래도 시도한다!!