[실전준비반 6십 은퇴전 8팔할때 부동산 8자 만들자 이호] 3강 조금 더 다른게 생각해보자!!(코크드림 튜터님)

안녕하세요

함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다

오랜만에 코크드림님 강의를 듣게 되었습니다

요즘 1년에 1채라는 말에 너무(?) 몰입 되어 있나 봅니다

처음에 월부를 시작할 때 그게뭐?? 그렇게 생각 했던일들이

이제는 정말 쉽지 않다는 걸 점점 깨달아 가고 있습니다

코크튜터님이 이야기 해주실때

그냥 현실적으로 한채씩 했다는 말이 늘 잊혀지지가 않습니다

강의 보러 가시죠!!

1.투자는 감정을 섞으면 안된다

참 쉽죠??감정을 섞으면 안된다

투자할때 머리는 이해하지만 가슴이 안되는 경우 있었습니다

나 대출 하고 싶어, 나 이거 사고 싶지 않아

그냥 내가 하고 싶은거 내가 싫은것을 안 하는 것이였습니다

투자 기준이 없었던 것이었죠!!

나의 스트라이크존

나의 투자기준에 맞춰서 

그냥 하면 되는 것입니다

그렇게 하려면 결국

가치를 알아야 하고 

임보를 쓰면서 정리해 알수 있습니다

투자는 최고의 선책이 아니고

최선을 선택을 하는 것입니다

2. 단임 할때는??

비교를 하고, 가치를 알고

단지 외부/내부를 보고 등등

여러가지 하는 행위가 있는데

단지 임장을 할때 어떻게 봐야 하는지

조금 더 알게 되었다

과거에 체크시트를 보면 

문주를 보라고 했던 기억이 있다

문주를 도대체 왜보라는거야?? 

이런생각이 있었는데… 너무 좁게 보았던거 였다

왜?? 그거 찾아 가면서 주위 환경도 보고 

보통은 정문의 상권같은 메인시설이 형성되니

그것을 보라는 의미로 생각 된다

그만큼 시간을 들여 하는 단임은

꼼꼼히 챙겨 봐야 가치를 판단하는데 도움이 된다

지금도 꼼꼼히 보고 있는가??

3.단지 분석 할때 폭넓게 보자

분석을 할때 그냥 임장지만 보는 경우가 많았다

아직도 그렇게 보는 경우가 많은데??

강의에서 단분샘플을 보여 주면서

확인을 위해 다른 지역을 보면서

검증하는 작업을 하는 것을 보았다

모든 단지를 할 수는 없으나

궁금증이 생기거나, 나의 투자 범위 단지는

조금 더 폭넓게 보는 습관이 필요 하다

마지막에 이런이야기를 해주셨다

남들과 다른게 시간을 써야

남들과 다르게 살아갈 수 있다

내가 남들과 다른가 생각해 보면?

그냥 똑같이 살아 가는 거 같은데??

그럼 아직은 내가 몰입이 부족 하다는 

생각이 요즘 많이 든다!!

한발 더 나아가도록 해야겠다!!