하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

"이거 모르고 집 사면 평생 후회합니다..." 내 집 마련 핵심 체크리스트 3가지

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 무더웠던 8월이 지나고 아침 저녁으로 선선함이 느껴지는 9월이 시작되었습니다. 가만히 생각해보니 2025년 올해가 생각보다 얼마 남지 않았다는 사실이 꽤나 놀랍게 느껴지는 것 같습니다. 25년을 시작하면서 세웠던 계획, 목표 혹은 다짐들을 기억하시나요? 아마 이 글을 읽

상급지에 내집 마련과 투자를 위한 현실적인 접근 전략

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아래 두 글을 통해서 분당과 판교가 갖는 매력에 대해서 알아봤습니다. [1편 : 지역의 입지] 대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다. [2편 : 지역의 위상과 가격 수준

내집마련) 로얄층 동향 vs 탑층 남향

안녕하세요 내집마련 투자 매물 중에 계약을 고민하고 있습니다. 선호도 생활권 1순위 단지 중 역세권 단지 A,B A단지가 역에서 더 가깝고 선호도 높지만 탑층(남향) B단지는 역에서 거리가 조금 더 있고 역주변 단지들보다 선호도가 떨어짐 / 24평 중 선호동(출구가까움) 로얄층 동향 (B단지의 20평형은 전부 동향) 입지가치 보았을 때는 A단지 ≥ B단지

1호기에 닿기를 #5. 드디어 만난 1호기 (협상2편)[리썬]

안녕하세요. 리썬입니다:) 너무 늦게 돌아온 협상 2편입니다. 1호기에 닿기를 시리즈를 작성하던 중 1호기 매수를 하였고, 현재는 전세세팅까지 마친 상황입니다. 오늘 편을 마지막으로 시리즈를 종결시켜보겠습니다-! A부동산에서 절대 O억 이후로는 가격을 낮출 수 없다는 말을 듣고, B부동산의 문을 열었습니다. 사장님께서는 귓속말로 "어...있어...저기 잠깐

3번째 월부학교 그리고 3번째 투자!![이호]

안녕하세요 함께 하고싶은 투자자 이호 입니다 3번째 학교를 하면서 1년에(24년 9월 등기, 25년 2월 등기)그리고 이번 여름학기 25년에 3분기에 등기를 가져 오게 되면 저는 1년에 3번째 투자를 하는 경험을 하게 되는 투자자가 될 수 있었습니다. 생각보다 빠르게 기회가 왔고, 쉽지 않은 여정 이였습니다. 그래서 저에게 묻습니다. 진짜 1년 3채를 샀나

비교임장 100% 소화하는 방법 [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 며칠 전 월부학교 여름학기 마지막 반모임, 비교임장을 다녀왔습니다. 마지막이라는 아쉬움 때문에 다음날 지난 비교임장 및 반모임을 복기하는 시간을 잠깐이나마 가졌는데, 이 때 처음으로 비교임장지를 정리해본 것 같습니다. 다들 잘하고 계시리라 믿지만, 저는 많이 부족한 사람이라 이 비교임장지 정리를 그동

두번째 반장을 하고나서야 알게된 점(성장기) [돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 백 억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 감사한 기회로, 김인턴튜터님의 첫 월부학교의 반장의 기회를 받았습니다. ♡ 부반장이던 시절, 돈부님이 반장이 된다면, 10분동안 정말 크게 웃어줄 것이라던, 반나이 반장님의 이야기가 갑자기 떠오르네요. 그때는 뭐가 뭔지도 잘 모른채로 첫 부반장 역할을 맡았고, 첫 반장 역할 때에는 제가 오히려

당장 결과가 없어서 마음이 어려우시다면, [돈죠앙]

안녕하세요. 월부 안에서 반드시 백억을 달성해 낼 돈죠앙입니다. 뜨거운 여름에 시작했던 월부학교 과정이 어느덧 3개월 과정의 마지막을 향해 달려가고 있습니다. 월부학교에 오면 투자를 할 수밖에 없는 상황에 놓이게 됩니다. 투자를 할 수 없다고 생각했던 분들조차도 척척 해내는 모습을 보면, 정말 투자하기에 최적의 환경임은 분명한 것 같습니다. 우리 반원들 중

부동산 사장님이 진짜 투자할 건지 의심하나요? [육육이]

안녕하세요. 월부학교 여름학기 10반 육육이입니다. 저는 이번주 금요일 회사 연차를 내고 임장지 매임을 다녀왔습니다. 아침부터 저녁까지 비를 맞아가며 열심히 부동산을 돌아다니고 물건을 보았는데요. 오전 10시 첫번째 부동산, 문을 열고 들어설 때부터 심상치 않습니다. 사장님의 매서운 눈빛 저와 동료를 번갈아 쳐다보며 의심의 눈초리를 보냅니다. 어찌저찌 매임

매물털기를 꼭 해야하는 이유 2가지 [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 투자를 앞두신 분들이라면 꼭 한번씩 듣게되는 매물털기! 실전 투자 경험담에서도 본적이 있고, 동료분들도 투자과정에서 매물털기를 했다는 말씀을 하시는데 대체 그게 어떤건지 정확히 모르겠다. 매물 털기 그거 왜 하는거냐 하시는 분들을 위에 매물털기를 해야하는 이유에 대해 말씀드려보고자 합니다! 매물털기란? 매물털기

월급쟁이 석과장, 투자공부 4년 만에 순자산 10억 달성기 [서킬스]

투자공부를 시작하기 전, 통장에 돈은 3천만 원, 가진 자산이라고는 수원시 영통의 실거주집 하나였습니다. 아! 그리고 5770만 원짜리 외제차를 5년 할부로 구매해서 2년째 끌고 다니고 있었네요. 그 실거주집은 '19년도에 제가 모은 현금 1억 3천만 원과 회사대출 3천만 원, 그리고 1 주택 담보대출 70%인 5억 5천만 원을 받아 간신히 매수했었습니다.

투자 못하면 실패한건가요? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 월부학교에서 가장 많이 들은말은 “투자합시다, 투자해야 돼요, 이보다 좋은 기회는 없어요 였어요,” 였어요 빨리 해치워야 하는과제? 월부학교 3달의 과정 중 1달 2달, 3달이 지나가면서 느낀 건 점점 투자를 기한이 임박한 과제로 받아들이고 있고, 결과를 내야만 한다는 압박감, 조급함이 들었습니다 교대 근무

지방에서 20평대는 투자하면 안되나요? [오르디]

안녕하세요. 끝없는 성장을 향해 오르디입니다. 지방분들이라면 다들 다 알만한 지방사람들의 대형평수 사랑!! 그렇다면 지방에서는 20평대는 투자하면 안되는지에 대해 자세히 알아보겠습니다!  #동일생활권 내 구축 30평대 vs 신축 20평대 위 지역은 대전 유성구 전민동입니다. 전민동은 대덕연구단지 바로 옆에 있어 고소득 종사자들의 수요가 탄탄한 지역입니다.

'내집마련 후 투자' vs '투자 후 내집마련' 무엇이 정답일까요? [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 지난 글이었던 https://weolbu.com/s/GmcQXZtX7S ('갈아타기 vs 1주택 + 투자' 무엇이 정답일까요? [로건파파]) 에 이어서 선배와의 대화에서 나눈 주제 중 하나인 ‘내집마련 후 투자’ vs ‘투자 후 내집마련’에 대해서 어떤 방법이 더 좋은 방법일 수 있는지 또 한번 시뮬

매달 임보 벼락치기 하시나요? [육육이]

안녕하세요! 월부학교 여름학기 10반 육육이입니다! 저는 이번 기회에 저의 나쁜 버릇을 고치겠다는 의지를 다지고자, 그리고 임보를 미루는 것이 습관이 되신 분들을 위한 글을 남겨보려고 합니다. 제 mbti는 IE(반반)SFJ J가 80% 이상이지만 사임 전날 밤, 최임 전날 밤 밤을 새우는 경우가 부지기수고 항상 밤새 몇 십장의 임보를 작성하여 제출하곤 했

'갈아타기 vs 1주택 + 투자' 무엇이 정답일까요? [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 지난 8월 소액투자 스터디 참여자분들과 질의응답 시간에 나온 몇 가지 질문 중 함께 나눴으면 하는 질문이 있어 또 이렇게 가지고 왔습니다. https://weolbu.com/s/GXJXg40xpu 유료강의 돈 내고 꼭 들어야 하나요? [로건파파] (지난 번에는 유료강의를 듣는 이유에 대한 답변을 나눔

오늘 "계약을 파기하겠습니다" 라는 연락을 받았습니다 [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 오늘 아침 매도인으로부터 한 통의 문자를 받았습니다. 문자를 본 순간 머리가 새하얘지며 모든 생각이 멈췄습니다. 최근 투자한 2호기의 중도금 지급이 9월 1일 이었는데, 그 사실을 완전히 까맣게 잊고 있었던 것입니다. 첫 투자도 아닌데, 이걸 내가 왜 놓쳤지? 정말 제정신이 맞나 싶었고, 스스로가 너무 원망스럽고 바보 같았습

6.27 규제 이후, 정말 지금은 상승장일까? [돈죠앙]

안녕하세요. 월부안에서 반드시 백억을 달성해낼 돈죠앙입니다. 현재 6.27 규제 + 전세 대출 불가로 인해서 투자물건을 찾는 것이 어렵다고 느껴지시는 분들이 많을 것입니다. 그래서 아직은 때가 아니구나, 좀 더 규제가 풀릴 때까지 기다려봐야겠다. 라고 생각할 수 있습니다. 아직 멀었다는 생각에 시장을 떠나시는 분들도 종종 보입니다. 지금 상승장이야~ 204