대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

지방광역시 취등록세 법무사비용 한번 봐주세요.

3억미만의 24평 매물 매매를 앞두고있습니다. 취등록세가 1.1%이고 2주택 취득상황이고 매도 공동명의 매수 공동명의 예정입니다. 전세는 승계받기로 해서 대출관련업무는 없습니다 어제 비용문의를 했더니 매수 매도 공동명의라 2건으로 치고 취등록세까지 425만원을 얘기하더라구요. 강의듣고 30-35 생각했는데 넘 비싼건아닌지 ㅠ 선배님들의 조언 부탁드립니다.

1억을 모았는데 이제 뭘 해야할지 모르겠어요

안녕하세요. 올해 서른이 된 직장인입니다. 그동안 부동산에 대해 잘 몰랐는데, 최근 들어 책도 읽고 공부도 하면서 차근차근 알아가고 있습니다. 그런데 막상 무엇부터 시작해야 할지, 지금 하고 있는 공부 방법이 맞는지도 잘 모르겠습니다. 현재 모은 돈은 약 1억 원이고, 결혼도 앞두고 있어 ‘투자를 먼저 해야 할지, 내 집 마련을 서둘러야 할지’ 고민이 됩니

전세 중개수수료 문의드립니다.

안녕하세요!! 인천에서 보증금 1억9천3백만원의 전세계약을 어제 완료하고, 너무 찜찜한데 주변에 부동산 관해 이야기 나눌 곳이 없어서 하소연해봅니다. 공동중개였고 두 분 부사님 모두 오피스텔 전세는 법적으로 0.4%받아야한다고 하시더라구요. 미리 전자계약에는 0.3%로 잘못 기재했다고 결국 0.4% 바꿔 계약이 끝났습니다. 네이버나 인터넷 서치로는 상한요율

짐이 많은 임차인.. 매도를 어떻게 하면 제가 잘 해낼 수 있을까요?

안녕하세요~! 현재 전세 12월 만기인 1호기 매도를 준비하고 있는데요 거주하고 계신 임차인 분께서 오랜 설득 끝에, 갱신권을 사용하지 않고 퇴거를 해주시기로 하였습니다. 주말에는 어렵지만 평일에 부동산 소장님께 협조하여 집을 잘 보여주고 계신데요.. 문제는 아이가 3명인 집이라 집에 짐이 정말 많은 점입니다.. 집을 보여주실 때 날것 그대로의 상태로 집을

강의선택 고민

안녕하세요:) 내마기 수강완료했고,현재 인천청라아파트 1채보유중입니다. 아이학업,7호선개통시기(아파트바로앞출구예정이라 직접적 상승혜택단지)로 2년정도후 매도후 서울입성예정이며,추후 2주택이상 투자계획도 염두해두고 있습니다. 내마기수업을 들은 상태에서 내마중으로 갈지,열기반으로 갈지 아니면 열중반으로 점프해도 문제가 없을지..중복되는 카테고리도 있는것 같아서

너무 고민이 되어 글 올려봅니다

거주보유 분리로 꼭 집을 마련하리라….결심하고 얼마 안되는 주어진 짧은 시간 동안 이곳저곳을 정말 많이도 다닌거 같습니다. 최근 상급지를 중심으로 호가와 실거래가가 너무 많이 올라 평수를 내리고, 급지를 낮추는 등 여러가지 방법을 모색해 보았으나 낮춘 조건에도 불구하고 이 가격을 주고 최고가에 매수하는게 맞나? 하는 현타가 옵니다. 그러다가 대단지 진행되고

갭투자와 전세승계

부린이입니다..ㅠㅜ 궁금한점이 있어서 질문드립니다. 갭투자와 전세승계의 차이점이 어떤걸까요..? 둘다 차액만큼 지불하고 매매한다 인데… 같은말 아닌가요..??ㅜㅠㅜㅠㅜㅠ 627대책으로 갭투자는 금지이고 전세승계는 가능한데… 무슨 차이인지, 왜 그래서 갭투자는 안되고 전세승계는 되는건지 궁금합니다 ㅠㅜㅠㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세

인테리어 현금영수증 발급(도움을 부탁드립니다!!)

안녕하세요 현재 인테리어 견적을 받고 있는데요 금액을 줄이려고 하다보니 현금영수증 발행 여부로 금액 차이가 나더라구요~ 인테리어를 할 때 현금영수증을 발행하지 않으면 약 200만원 정도 금액이 절약되는데, 추후 양도소득세를 생각하면 현금영수증 처리를 해야할지 고민이 되네요.. 매매 시 9억 초반에 매매를 했는데 현재 기준으로는 12억 초과 금액에 대해서만

집 매수시 종이계약으로 진행했습니다. 전자계약으로 돌릴 수 있을까요?

안녕하세요! 지니하나라고 합니다. 이번에 월부 덕분에 내집마련 갈아타기로 매수 계약을 채결했습니다. 이번에 대출을 알아보면서 전자계약 시 0.22%나 금리가 낮다는 것을 알게 되었습니다. 혹시 제가 7월 중말쯤에 매수 계약을 진행을 했고 잔금은 10월 22일 입니다. 중도금도 넣은 상태이고 실거래가 신고도 완료된 상태입니다. 혹시 제가 지금 상황에서 전자계

법무통 문의

안녕하세요. 서울 동작구에 아파트 매수(13억 2천에 매수)하고 잔금일 기다리면서 법무통 통해 법무사님 구하고 있습니다. 그런데 원래 이렇게 견적이 잘 안 오나요? 딱 한군데 왔고요. 법무통에서 견적 42만원으로 왔는데 부동산에서 소개하시는 분은 40만원 말씀하시더라고요. 견적 좀 더 받아보고 싶은데 그냥 부동산 소개 법무사에게 하는게 맞는거겠죠? 내집마련

(예정) 미래가치 1순위! 분당·판교에서 똘똘한 한 채 고르는 방법 <9/4 오전 11시 월부닷컴 선착순>

[지금 오픈알림 신청하기] https://weolbu.com/product/4632 (미래가치 1순위! 분당·판교에서 똘똘한 한 채 고르는 방법) 원래도 좋지만, 재건축 이후 서울만큼 오르는 경기 최상지역! 그런데.. 이런 고민들 하고 계시지 않은가요? "가격이 지금 너무 비싼 것 같아요.. 사기 좋은 시기가 있을까요?" "실거주 갈아타기를 하고 싶은데,

1호기 매수 후 한 달 만에 전세 뺐습니다.[리썬]

 안녕하세요. 리썬입니다:) 얼마 전 실전투자 경험담 게시판에 1호기 투자경험담을 작성했는데요, 매수 후 한 달 만에 전세를 빼고, 전세빼기 경험담을 남겨봅니다-! 눈물의 전세빼기, 전단지 돌리기 등... 험난한 과정은 없었지만 6. 27 부동산대책 이후 과연 투자를 해도 괜찮을까?? 고민과 걱정이 되시는 분들께 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1

비교평가 이렇게 해보세요! - 3탄 (가치고정비교 #1) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 지난 글에서 비교평가 중 가격고정 비교평가 방법에 대해서 알아봤습니다. https://weolbu.com/s/GPDefRjQ4Y (비교평가 이렇게 해보세요! - 1탄 (가격고정비교 #1) [로건파파]) https://weolbu.com/s/GUFjAiMvqY (비교평가 이렇게 해보세요! - 2탄 (가

다음달 임장지 도대체 어디를 가야 할까요?? [바베큐캠프]

안녕하세요 함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다. 다음달 임장지 항상 고민이신분들이 많을거 같아 다음달 임장지 선정법 관련해서 이야기 나눠볼려고 합니다 . 임장지를 선정한는 순서는 크게 다섯가지순서로 진행하시면 문제없으실거에요!! 1. 랜드마크 싼곳 확인(지역별 저평가 확인) & 3년동안의 공급량 확인 2. 평단가를 통한 내가 투자 및 내집마련 가능한 지역

'다음달에는 강의 듣지 말고 쉴까?'라는 마음이 생긴다면 [육육이]

안녕하세요:) 월부학교 여름학기 10반 육육이입니다. 저는 어제 처음으로 선배와의 대화에서 ‘선배’로 참여하게 됐습니다. 매번 ‘후배’로서 선배들의 도움을 받았던 제가 선배로서 참여한다니… 처음에는 ‘감히 내가 어떤 도움을 드릴 수 있을까?’ ‘기대감을 가지고 들어오셨는데 실망하시면 어쩌지?’ 라는 생각이 컸습니다. 선배와의 대화 직전에는 심장이 빠르게 뛰

그냥 했다

'그냥 했다'라는 말 속에도 하기 싫은 유혹, 아팠던 몸, 악평에 주저않을 뻔한 경험, 된다는 보장이 없어 그만두고 싶었던 외로움 등이 한가득입니다. 그걸 다 건너 비로소 어느 지정에 다다른 겁니다. 그러니까 어떤 일을 꾸준히 한다는 것은, 그저 하지 않고 지나가는 날 없이 지낸다는 것뿐 아니라, 하고 싶지 않게 하는 현실과 마음을 넘어서는 뭔가가 있다는

비교평가 이렇게 해보세요! - 1탄 (가격고정비교 #1) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 김인턴 튜터님의 칼럼필사를 하면서 비교평가 관련된 글을 읽게 되었는데요, https://cafe.naver.com/wecando7/11079564 이 글의 내용을 적용해보고자 이렇게 비교평가에 대한 글을 씁니다. 오늘은 우선 ‘가격고정비교’ 방법으로 비교평가하는 방법을 알아보겠습니다. 가격고정 비교평