💙지투실전 2강 후기 - 프메퍼튜터님💙
기다리고 기다리던 프메퍼 튜터님의
2강을 수강하였습니다~!~!
강의는 보통 첫날 다 듣는데
밤늦게 떠서 다음날 완강 했어요
저는 실전반이 처음이다 보니
1강 잔쟈니 튜터님 강의도
아주 신박하게 들었구요
2강은 더 대박이네요?!😮
프메퍼 튜터님의 강의는 처음인데요
여기까지 온것만으로도 잘하시는거고,
이제부터 투자와 연결될수 있는 방법을
알려준다 하시는데…
와우 어찌나 든든한지요👍👍👍
서울 앞마당만 늘리다가,
지방을 보니까 되게
헷갈리는것이 많더라구요
신축만 보면 되는줄 알았는데 것도 아니고..
프메퍼 튜터님께서
딱 첫강의부터
지방강의가 원래 어렵다
그렇지만
프로세스를 잘 따라하면 된다고 해서
힘이 났습니다!!!
차근차근 잘 알려주실거지만
처음인 사람은 어려울수 있으니
일단 한다!!!에 집중해보라고 하셨습니다
정말로 강의 하나하나 다 뜯어먹으면
못할수가 없겠구나… 싶었지만
BM거리들이 왕왕 많아서..
처음이니까
일단 할수 있는것 해보겠습니다!!! ㅋㅋㅋ
✅ 지방투자 프로세스
- 🌟가치판단 (지역의 위치+입지, 선호도, 단지특징) → 임장임보
- 🌟가격판단 (비슷한단지 비교, 절대적저평가, 상대적저평가) → 비교평가
- 🌟투자판단 (투자금, 리스크, 포트폴리오) → 투자실행
✅ 비교평가 검증
- 🌟절대적 저평가 (시장이 전체로 쌀때)
- 🌟상대적 저평가
- 🌟비슷한 가치면 가격이 낮은것이 저평가,
- 🌟비슷한 가격이면 가치가 더 높은것이 저평가
- 🌟랜드마크 공급시기별 흐름 확인
‼️ 프메퍼님 강의중 기억나는 것!
- 많이 시도해보고 많이 틀려라!
비교평가는 사람들의 수요와 우선순위를 판단하여
좋은 물건에 투자하게 하는 행위
- 한번 걷기 시작했으니 끝까지 걷자
하다보면 잘하게 된다
그동안은 이제 임보 쓰는게 익숙해졌다면,
이번 실전반을 통해서
임보를 어떻게 활용해서
투자에 이어가면 좋을지를 배울수 있어서
너무너무 좋았습니다
진짜 이대로만 하면 못할게 없겠다 싶습니다!!!!
마지막에는 프메퍼 튜터님께서
강해보이는 인상과는 다르게
눈물이 올라오시는지…
또 울컥했습니다
눈을 못마주치겠따고 하시는것 보고는
정말 슬펐습니다 초롱초롱하게
투자 잘하고 싶은 저희들의 마음이
눈을 통해 보였나봅니다😭😭😭
건강도 안좋으셨따고 하는데…
힘들지만 이렇게 열심히 하는 우리를 보면서
더 잘해주고 싶다는 말씀이
정말 가슴속에 와닿았어요!
아무리 좋은 의미로 한다고 하지만
튜터님들의 그런 고단함을 잘 압니다!!
부를 이루고 편하게 살수 있음에도 불구하고
항상 힘들고 열심히 준비하시고 알려주시는점
너무 감사하게 생각합니다
모든 튜터님들이 건강 꼭 챙기시면서
해주시길 바랍니다~!!
처음 뵙는 강의인데 너무 반했습니다
제 속도에 맞게 차근차근 해보겠습니다
감사합니다💚
댓글
랭이님 맞습니다 ㅠㅠ 초롱초롱한 우리 지투실전반 분들이 다 잘되었으면 좋겠어요♡ 깔끔한 BM포인트들 하나씩 잘 적용하시면서 열심히 해나가시길 응원할게요! 화이팅입니다!!
