[지투실24기 반나이튜터님과 투자하러2리오3 푸리롱] 2강 프메퍼 튜터님 강의후기

반나이튜터님과 투자하러 2리오3

푸리롱입니다.

프메퍼 튜터님을 강의에서 처음뵈었는데

와우 진짜 비교평가에 신이시더라구요!!

1. 임장과 임장보고서를 어떻게 투자랑 연결시키나요?

2. 지방에서 선호도 높은 단지를 모르겠어요.

3. 비교평가가 너무 어려워요

제 얘기인줄 알았습니다…

임장임보를 통해 가치판단을 하고,

비교평가를 통해 가격판단을 하고,

투자실행까지!!

나에게 적용할점

저는 지투 실전반 첫 수강이었는데 첫 수강생은 왜 그대로 BM하라고 하시는지 강의를 들을수록 알겠더라구요

1. 분임후 그리기→절대 예쁘게 그리지 않아도 된다! 생활권을 바로 정리하는 방법

빵실빵실한 강아지들도 깨알 팁!!

1page 분임 결론 장표 만들어보기

2. 단임 후 단지별 선호도 파악 → 시세지도, 시세그룹핑 꼭 해보기!!

너무너무 새로웠던 가설검증까지!

주장-근거-결론-적용

내가 투자할 단지가 정해졌다면 꼭 해봐야겠다고 생각했습니다

3. 매물임장은 과감히 순위를 매겨라

비교평가

“더 높은 수익”을 가져갈 단지를 찾아내기 위한 비교평가

여태 강의들은 많은 강사님들이 계속해서 얘기하셨던 비교평가이지만

부린이인 저는 적용이 안되어서 고민이었던 부분이었습니다.

본질을 보고 있는지 보아라!!

항상 궁금했던 환경좋은 준신축과 환경 덜 좋은 신축을 어떻게 비교해야할지를 자세히 알려주셔서 

비교평가는 이렇게 하는구나 가이드가 잡혔습니다!!

앞마당 갯수별로 비교평가하는 기준도 정해주셔서 

생활권 레벨링은 말씀해주신데로 아직 저에게는 어려웠지만

실력이 는다면 꼭해봐야겠다고 결심했던 부분이자 공부가 심화되면 이렇게까지 할수 있구나 

가장 놀랐던 부분이었습니다

게다가 협상경험까지 얘기해주신걸 보고

정말 프메퍼님의 모든 노하우를 다 담아주신게 아닐까 싶을정도로

강의를 들으면서 놀랐던 부분이 많은데

마지막에 울컥하시면서 눈을 못 마주치겠다고 하실때

얼마나 간절히 저희의 투자를 응원해주고 계신지 온라인으로도 전해지더라구요

꼭 1호기 투자해서 보답하고 싶습니다

처음 실전반 했을 때 나는 누구 여긴어디 하셨다는데 지금 딱 제 상태가 아닐까 했습니다….^^

저도 응원해주신만큼 포기하지 않고 해보겠습니다

건강이 안 좋으셔다고 하셨는데 전혀 느껴지지 않을 정도로

너무나도 새롭고 많은걸 배우고 감사한 강의였습니다

건강도 꼭!꼭! 챙겨주셔요

사실저도 프린세스메이커인줄 알았던건 안비밀ㅎㅎ