10년차된 2호기 보일러고장일까? [지방투자자 깐승]

안녕하세요 젊은 투자자 깐승입니다

25.3월 2호기 잔금을 마무리하고 안심하고있다가

세입자에게 걸려온전화!!!

1호기투자 이후 걸려오는 전화가없었는데

쎄함을 감지했습니다

바로 보일러가 문제인것같습니다!!!!

분명 보일러바꾼지 얼마 안됬다고했는데

머리가 복잡해지기 시작했지만

어떤문제인지 정확히 들어보았습니다

상황인식

1.뜨거운물은 잘나온다

2.각방 마다 온도가 다르다

(비가온후 갑자기 추워진날때문에 보일러 돌려보셨다가 연락주셨는데 일찍알아서 오히려 다행인것같습니다)

3.물이 흐르는건 없고 방이 완전안따뜻한건 아니다

유튜브를 찾아보니 보일러문제보다는 배관쪽 문제일것같아 결국 기사님을 불렀습니다

인서트밸브고착

핀같은부분이 올라갔다내려갔다하면서 방으로 분배시키는데 그것이 원활하지않아 방마다 온도가 달랐던 이유였습니다.

찾아보니 이런곳에서 문제가 생기면 누수도 생길확률도있더라구요

1.이 아파트가 유독 다른아파트보다 자주생기는 문제점이라 하셨습니다

2.선택을 해야했습니다 분배기교체or 이물질만 제거

교체시 18만6천원

제거만할시 3만5천원

→다시부를경우 또 출장비가 나가고 똑같은 문제가 반복될것같아 분배기 인서트밸브 4구교체 해버리는게 마음이 편하고 세입자도 안심할것같았습니다

처음 겪어본일이여서 이 글을 쓰게되었습니다

같은경험을 하셨거나 하게된다면 참고할만한 글이 되길 바랍니다♡