[실전준비반 68기 59조 하하호] 성공은 선불! 자판기에 돈을 넣자!

1) 잊지 전에 기록하기

 o 투자하기 위해 꼭 알아야 하는 3가지 키워드

 - 가치 : 이 물건이 투자할만큼 가치가 있는가? (입지가치+수요분석)

 - 가격 : 가치에 가격을 붙였을 때 이 가격이 어울리나? (전고점 대비 등)

 - 비교평가 : 내 투자금으로 이 물건이 최선의 선택인가? 

 o 단지 임장의 목적 

 - 단지별 특징 & 선호도 -> 투자 우선순위

 o 단지 선호도

 - 단지 외부(위치) : 교통, 학군, 환경 * 쉽게 변하지 않는 것으로 더 중요

 - 단지 내부 : 조경, 동간 거리, 경사도, 주차, 지하주차장, 공동현관 통제, 주차차단기, 거주민 등

 o 단지 분석

 - 단지 정보 : 기본정보(연식, 세대수, 평형구성), 위치

 - 단지 입지분석 : 교통, 학군, 환경, 직장(동일함)

 - 임장 후 단지 특징 : 단지 외부(주변), 단지 내부 및 거주민

 - 매매/전세 거래 상황 : 최근 실거래 내역, 전고점 대비 하락율

2) 나에게 적용할 점 찾기

 o 성과 보다는 성장

 - “성공은 선불”, “자판기에 돈을 넣어야 나온다”

 -> 이렇게 까지 해야하나.. 이거 꼭 해야하나.. 싶은 마음이 계속 들었지만, 

      자판기에 돈을 넣는다는 심정으로 우선 행동하자! 라고 마음을 다잡게 되는 말씀이였다..! ^.ㅠ

 o 인맥

 - 멘토 찾기

 - 동료와 함께 하기