[실전준비반 68기 50조 봄웜브라이트] 단지임장 이것만 보고 하면 된다

코크드림님의 단지임장과 단지분석

단지임장에 대해 처음부터 끝까지 배울 수 있는 강의였습니다.

코크님의 강의는 항상 과거 경험담으로 강의를 해주십니다.

자신이 처음 시작할때 어떻게 시작했는지 어떤 시행착오가 있었는지

이는 우리가 하지말아야 할것들과 해야할 것들을 배울 수 있었던 강의였습니다.

임장루트 그리는 방법 부터 단지 임장 후 선호도 구분하는것 까지

첫 시작하시는 분들은 단임 루트 그리는것 부터 막막 했을겁니다.

저 또한 처음 단지임장 루트는 이상하게 그렸던것 같아요 ㅋㅋㅋ

조장을 하면서 단임루트는 다음에 그리겠습니다 라는 말을 항상 많이 봤습니다.

하지만 저는 꼭 추천해드립니다. 단임루트 그리기!

그 이유는 단지임장 루트를 그리면서 주변 상권 위치를 확인 할 수 있고 내가 임장 할 단지의 위치도 확인을 할 수 있습니다. 그리고 가장 중요한 역과의 거리도 어느정도 알 수 있죠.

단순 임장의 순서를 미리 정한다.. 가장 궁극적인 목표긴합니다. 

우리의 시간은 소중하니까요 ㅎㅎ

하지만 저는 단임 루트를 그리며 어? 여긴 역과 거리과 꽤나 있네? 여긴 주변에 아파트가 없네? 이런 것들을 볼 수 있더라구요 

단지임장 루트를 그렸다면 단지 임장을 떠나야겠죠

단지 임장은 외부와 내부로 나눠진다고 볼 수 있습니다.

단지 내부만 보는것 보단 그 길을 따라가면서 단지 외부를 확인 할 수 있습니다.

저는 상권이 가장 중요하다고 생각합니다. 

주변 상권을 어디로 이용해야 할까 주변 상권은 어떤 연령대가 주로 이용을 할까? 이런것들은 유의깊게 보는편이죠

이번 강의에서도 이런 부분들을 상세히 알려주셨습니다.
 

단지 임장을 다녀온 후 가장 중요한 단지분석에 대해서도 배울 수 있었습니다.

가장 중요한건 단지 선호도 남기기!

선호도의 상중하를 나누는것과 어떤 요소가 이 단지의 가치를 보여주는지 등.. 

코크님은 임장이 너무너무 힘드셨다고 합니다.

3천보 겨우 걸었습니다.. 도중에 집에가기도 했습니다… 이런 코크님을 보며 많이 걷는것이 능사는 아니다 의미있는 발걸음을 해야 내 투자와 직결이된다!

많이 걷지 못하시는 분들에겐 그 걸음은 헛된 걸음이 아니다 라는것을 알려주고 싶습니다.

이번 저희 조원분들과 단지임장에서 모두 성공적으로 끝까지 완수 할 수 있었습니다.

포기하지 않고 단지 임장을 하셨기에 그 수고와 발걸음이 투자와 연결되길 바랍니다