관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
안녕하세요?
노후를 위해
분주히 헤엄치는
길한엽입니다.
실준 3강에서는
코크드림님의 명 강의를 들을 수 있었는데요.
이번 강의의 주제는
단지임장과 단지분석에 관한 내용이었습니다.
- 단지임장시 내외부에 대한 확인 사항
에 대해서 자세히 배울 수 있었는데요
배운대로 그동안 임장해왔던가? 에 대한 의문을 가지며
강의에 집중하였습니다.
실제로 이번주 매물임장을 하면서
단지 내외부에서 확인해야할 사항들을 확인할 수 있었고
특히
단지 내부 의 라운드 베란다형 샷시 교체한 집을 매물 임장해 볼 수 있었는데요.
일자 샷시보다 인테리어시 비용이 추가된다는 점을 상기하고,
일자 샷시로 인테리어한 집을 눈을 확인해 볼 수 있었습니다.
강의에서 확인하고 인테리어 된 상황을 눈으로 익혀가는 과정에서
저의 인사이트로 쌓인다는 점을 깨닫게 되었습니다.
2. 단지 분석을 통해 알수 있는 것들.
단지 분석을 통해 실제로 눈으로 보고 느꼈던 것을
입지등급과 가격을 붙여 봄으로써
해당 단지의 가치와 가격을 매칭해볼 수 이쓴ㄴ 기회로 삼고,,,
더 나아가,,, 생활권안에서, 혹은 그 지역안에서
선호도 잇는 단지가 무엇이었는지? 에대해 정리하는 수준까지 가 단지 분석임을 강의에서 알려주셨습니다.
많은 단지들의 단지 분석장표만 만들다가 끝났던 앞마당도 있었습니다.
그렇게 하고나니,
단지 분석만 해놓은 후에 선호도 순서가 없어서
결국 마지막 비교평가 파트에서
선호도를 헷깔리기도 했었는데요.
코크드림님 강의에서 알려주신대로'
단지분석을 통해서 내렸던 판단의 결과로
각 지역안에서의 선호단지를 구분해 놓음으로써
마지막 결론 파트로의 이행이 가능했음을 이제서야 깨닫습니다.
크~~ 역시 큰 그림을 그리고 계시는 코크님의 강의를 들으니,,
어떻게 장표를 구성해야겠다!는
결심이 서고, 동기부여가 마구마구 되었습니다.
3. 긴 시간의 싸움.
핸디캡을 가지고 쌓아온 시간들이
모이고 모여서
유튜버, 투자자, 멘토, 강의/임장, 강사님의 역할을 하시고 계시는 코크님.
그 긴 시간동안 얼마나 고되고 힘드셨을지~~~
강의의 슬라이드를 보면서 마음이 울컥했는데요.
그럼에도 불구하고 성공 스토리를 만들어내신 코크님께 진짜 존경의 박수를 보냅니다.
그럼 나는???
나의 핸디캡에 발목잡히지 말고,
그 핸디캡을 가지고 더욱 강력한 스토리를 만들 순 없을까?
“가벼운 아령으로는 근육을 만들 수 없다”
사실 가볍고 즐겁게 월부생활을 영위하려는 마음이 큽니다.
조금 어려운 산을 만나면 피하고 싶기도 하고요.
하지만,, 애써 피하고 도망치고 버려야 할 것은 바로 그 ‘가벼운 아령’이라고 하시는데요.
조금더 몰입하고,
조활동을 하면서 환경속에서
배운대로 원칙에 따른 투자를 해 나가는 투자자가 되었을때,,
핸디캡을 극복한 스토리있는 성공한 투자자의 모습이 만들어진다는 점을 깨닫고,,
*힘들고 지치더라도,, 코크님 강의를 떠올리며
배운대로 적용해 나가도록 하겠습니다.
적용점
- 단지 임장 후 결과물 : 핵심 입지요소 적고, 생활권별 #키워드 정리하기
- 단지 분석 후 단지 순서를 지도위에 올리고 입지가치 적용하여 우선순위, 후순위 정리하기!
긴 시간동안 스토리 있는 투자자의 강의를 들을 수 있게 해주신 코크드림님 진심으로 감사합니다.
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