속 시원한 투자코칭 후기~~🐳(제주바다님의 투자코칭 후기)

안녕하세요

삶을 늘 푸르게

푸르입니다

기다리고 기다리던 투코를 드디어 

제주바다님에게 받게 되었습니다.

투자 생활을 시작한지 1년이 되었지만

투자방향성을 잘 정하지 못하고 있었습니다.

그래서 코칭 받기로 결정한 저의 고민은

1. 부모님과 함께 저평가 된 지방에 내집마련 겸 투자를 해도 될지?

or 에어비엔비 같은 부업으로 부모님 용돈과 종잣돈 모으는 속도 up

2. 제 현재 자산과 싱글 대비 투자금을 많이 모을 수 있는 

상황에서 수도권과 지방 중 어디를 하는 게 맞을지?

3. 투자의 이유(가족, 시간, 돈)

가 가장 큰 고민이였습니다

1번째

1. 부모님과 함께 저평가 된 지방에 내집마련 겸 투자를 해도 될지?

or 에어비엔비 같은 부업으로 부모님 용돈과 종잣돈 모으는 속도 up

사실 1번의 답은 스스로  'No' 내리긴 

했는데 확신이 들지 않았습니다.

그래서 코칭을 받았고 제바님 코칭 내용은~

싱글이고 아직 다양한 방향이 나올 수 있는 

제 상황에서 결혼을 하게 되면 그 집 소유도 

완전히 내 것이 아닌데 대출금과 세금은 내야 하고, 

갑자기 부모님이 아프시면, 둘 다 돈 나올 곳이 없다.

일단 투자를 경험하고 난 뒤에는 부모님을 

도울 수 있는  방향이 보일 거라는 말씀을 해주셨습니다.

저에게 지금 중요한 것은 

1. 부모님과 나의 돈을 섞지 않는다

2. 일을 너무 벌리지 않고 2개만 한다

(직장+투자 or 직장+부업)

저의 투자 이유 중 하나는 ‘가족’을 편하게 해주고 싶었습니다.

근데 지금 상황에서 부모님에게 돈을 드리면 

내가 먹고 살기 힘들고 풍족한 것도 아닌 애매한 상황이니,

가급적이면 부모님을 도와드리고 난 뒤에 나도 여유가 있어야 해요. 

그러니 최소한 가족이 어렵지 않기 위해서라도 투자를 해야 해요.

는 말씀을 해주셨습니다

2번째

2. 제 현재 자산과 싱글 대비 투자금을 많이 모을 수 있는 

상황에서 수도권과 지방 중 어디를 하는 게 맞을지?

저는 수도권을 하기도 애매하고 지방 하기에도

애매한 투자금이고 앞마당도 애매하게 가지고 있고

토요일까지 주6일 일하는 지방러이다 보니

제 마음은 지방에 가까웠습니다.

(에고를 깨야합니다)

하지만 제바님의 말씀은 달랐습니다.

서울 수도권을 해도 되고 광역시 해도 되는데 

서울은 안 팔아도 전세금이 그냥 생겨요.

“여기보다 여기가 더 낫지~” 라고 하면, 

투자가 안 되고 한정적이게 되니 그게 아니라

내가 할 만한 것들을 싹 다 찾아보고 

안 되면 그때 광역시로 넘어오세요.

 

그리고 후순위라고 생각한 걸 제외하지 말고 

우선적으로 볼 거를 체크하는 거에요

후순위라 했지만 내가 모르는 거나 놓친 게 있을 수 있어요

(생각보다 선호도가 있거나 호재가 있거나)

듣고 난 뒤에 어.. 난데…

얼마 전에도 이 단지는 제가 생각해도 후순위..

단지 분석할 때도 여기는 후순위..

‘후순위’라는 단어를 입에 달고 있었던 것

 같다는 생각이 들었습니다

그리고 해주셨던 말씀이

사장님이 우리가 사려는 단지는 

매도자한테는 5천씩 내려서 말하기도

 하는데 그거를 매수자한테는 말을 안 해요. 

근데 내가 걱정하면서 가격을 안 부르고 있는 거죠

스스로 두드리고 만드는 사람이 되겠습니다.

되려나?싶은 것들도 일단 여러 번 시도해보겠습니다

스스로 겁 먹지 않고 용기내겠습니다

3번째

3. 투자의 이유(가족, 시간, 돈)

여러분은 어떤 이유 때문에 투자를 시작하셨나요?

가족? 시간? 돈? 

다 중요하고 각자의 우선 순위가 있을 건데,

참 아이러니 하게

내가 가족이라 더 시간을 보내기 위해서 

투자를 하다 보면 오히려 가족이랑 

시간을 못 보내는 아이러니 한 상황이 생기고

저는 그 시간의 중요성을 부모님이 아프시고 알아버렸어요.

(여러분은 그런 일 없으시길~)

그래서 제주바다님이 해주신 말씀이
같이 있는 시간이 많다고 행복한 건 아니더라구요. 

그 시간이 짧아도 짧게 여행가고 전화하고 

이런 걸로도 행복한 추억을 쌓을 수 있어요.

돌아보면 그런 순간들이 기억에 많이 남아요.

 

지금 서울 가기 힘들고 부담되니 

가족과 시간 보내려 하고 그런 마음을

투자까지 끌고 오는 거일 수 있어요.
힘든 상황은 맞는데 마음 속에서 

진짜 막는 게 뭔지 아는 게 중요해요.

 아무 생각하지 말고 내가 해야할 거 하고,

 중간에 한 번씩 멈추고 부모님 만나러 가고..

뼈에 울리는 듯한 말이였습니다.

돈에 냉정해야 하는데 저는 감정을 넣고 있더라구요.

힘들더라도 스스로를 막지 않도록 하고

나아가도록 하겠습니다

해야할 일

1. 매달 전수조사와 투자금 +5천 단지, 매일 부동산 2곳 이상 전화

(세 낀 물건들도 유심히 보기)

2. 전임에서 매임으로 이어지고 매물표 정리해서 후보 단지 Top3선정

3. 매물 털기와 투자로 연결

참 궁금한데 막막했던 것들을

속 시원하게 해주신 제주바다님 감사합니다.

이제 확신을 나아가고 결과물을 만들겠습니다

긴 시간 코칭해주신 제주바다님 감사합니다~