[실준반 68기 57조 파란초콜릿] 단임, 단지 분석 너는 누구니

모든게 처음이 상황에서 적용할 것은 강의내용 모든것.

기본틀을 딱 만들어서, 다음 앞마당 부터는 막힘없이 딱딱 할수 있게 틀을 만들고 싶은데,

모르겠어요. 강의 계속 틀고 되돌리며 단지분석 보고서를 써야할것 같은데, 열번 듣게 해주세요. 

인상깊었던점.

네이버에 있는 매물을 확인하면서, 같은 단지의 매물인데도 서로 사연이 있고, 

그 사연이 가격에 영향을 미친다는 점이 인상깊었고,

모든 사람들에게 오픈되어있는 네이버 매물정보만으로, 그 사연을 체크해 내서 확인하는 과정이 인상깊었습니다.

오래 살았지만, 살았던 생활권만 알고 있는 상태에서, 새롭게 변한 동네를 단임하였습니다.

예전 지역과 위상이 달라져보이는 곳도 있었고, 환경이 개선되서 위상이 달라졌는지, 그냥 보기 좋아진것 인지 애매한 곳들도 있었고, 예전부터 입지는 좋았지만 구축이 동네도 있었습니다.

단지 분석을 정확하게 하지는 않았지만,

단임을 하며 입지의 힘은 가격에 적용이 된다는 부분은 확인이 되는 것 같습니다. 

준축이지만 애매한 입지에 있는 아파트들의 가격이 눌려있는것도 조금 느껴지는것 같습니다.

대단지 신축의 힘은 큰것 같습니다.

단지 분석을 통해 투자 결론을 해봐야지 점점 투자자의 시선에 가까워질텐데,

복사 붙여 넣기 하면 될것 같은 단지 분석이 너무 어렵네요.