[실준 68기 2기세로 9채까지조 여행전날] 4강 후기 - 땅의 가치

안녕하세요.

여행전날의 설레임을 간직한 행복한 투자자가 되고 싶은 여행전날입니다.

그냥 좋은 곳인가? 아니면 투자하기 좋은 곳인가?

임보를 쓰고, 임장을 가서

가장 먼저 확인해야 할 것이 바로

'입지'

독점기업이 수익이 좋은 것은 알고 있는데

우리 주변에서 쉽게 찾을 수 있는 독점사업이

바로 부동산이다.

그곳에 있는 물건은 하나밖에 없기 때문이다.

그렇기 때문에 입지 = 가치인데 과연 나는 입지를 제대로 보고 있었는가?

쾌적성, 단지장단점,주변상권들등 

단지상태에만 집중한거 아닌지

다시 한번 돌아보게 되었다

특히나 강의때 다룬 강서구는 저의 첫 실준 앞마당(?)이었기에

입지 가치를 어떻게 23년도는 어떻게 판단했었는지

그리고 25년의 나는 어떻게 판단하는지

다른게 무엇인지

비교해볼 수 있었기에

매우 흥미롭게 강의를 들을 수 있었습니다.

또한 시장의 변화를 강의를 통해 알 수 있었는데요

25년 4월은 투자라는 결과를 내야 할 때였습니다.

저평가 기준이 좀 바뀌었는데요.

저는 강의를 들으면서

이렇게 시장이 바뀌는 시기 한가운데 있다는 것을 느끼면서

내가 현재 변화하는 시장에 있는 투자자 중에 한명임을 

보여주는 것 같았다.

시장과 날씨가 변화하듯이 대응의 영역이라는 것과

결국 한달동안의 임보라는 '나의 투자계획서'

를 완성해가는 과정이 중요하다. 

부족하고 틀릴지라도..

너무 완벽하려 하지말고

너무 무리하지 말고

너무 자책하지 말아야겠다

‘나 여행전날은 해내는 사람이다.’

난

한다.해낸다.된다

라는 맘으로 이번 한달도 잘 마무리 하도록 하겠습니다.

언제나 명쾌하고 시원시원한 강의를 해주시는

자모님에게 감사한 마음 전합니다.