안녕하세요!
어제 잔금완료한 집에 임차인이 이사 후 보수 요청을 하는 부분이 있어 수리를 알아봐야 해서 문의글을 남깁니다!
큼직한게 아닌 자잘한 수리를 해야 하는 부분인데, 출장비와 인건비가 크다보니 한 번에 와서 모든 부분을 수리해줄 사장님을 찾고 싶은데 이런 수리는 어떤 업체에 어떻게 맡기는건지? 비용은 대략 어느정도가 적정한건지 몰라서 월부의 도움을 받고 싶습니다ㅎ.ㅎ
부동산 사장님이 숨고에 문의했을 땐 출장비까지 35만원 견적을 얘기하셨다고 하더라구요.. 수전은 저도 셀프 교체 가능한 부분인데 과한 견적이 아닌가 싶어, 경험이 있으시거나 알고 계신 분이 있다면 집단지성의 힘!ㅎㅎ 부탁드립니다.
저도 숨고 가입하여 철물점 등 수리 관리하시는 분들에게 문의를 남겨보려고 합니다.
- 입주청소비와 곰팡이제거비 추가
계약 전 입주청소비를 강력히 요청하여, 20만원 지원하고 나머지는 알아서 하는걸로 계약했는데,
입주 후 작은방 벽지 중앙과 구석에 곰팡이 추가 발견되어 청소업체에서 추가 약품처리 했고, 이 부분에 대한 추가 비용 5만원을 요청하여 일단은 동의했습니다.
안방 화장실 배수구 마개가 빠져있어서 교체가 필요하다고 합니다.
실외기실 등 교체
관리실 요청하여 전등교체만 하면 되는 줄 알았는데, 유리 일체형 구조라 전등이 고장나면 유리를 깨서 빼내고 전등을 교체해야 한다고 합니다.
- 실외기실 자동루버 손잡이 수리
- 잘 몰랐던 부품인데 손잡이가 고장나서 수리 교체 해야 하는 부분이라고 합니다.
💚 수리 후기 💚
숨고 통해서 견적 요청했고, 제 물건지 근처 동네 집수리 담당하시는 사장님께 기존 예상했던 견적보다 훨~씬 싸게 잘 수리했습니다. 사진과 영상 피드백도 바로바로 주시고, 없는 부품도 직접 구매해서 다음날 바로 화물택배 받아 신속하게 수리해주시더라구요.
월부와 부동산사장님 통해서 적정 가격을 안 터라, 바로 수리 진행할 수 있었어요!
10만원대에 3가지 모두 해결 잘 했습니다.
저와 비슷한 상황을 겪으시는 분들에게 도움이 될까 싶어 추가 후기를 남깁니다~~
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댓글
우와 쿠룽지님 세입자 바로 입주후 자잘한 수리요청이 있었군요 저도 저번주에 전세계약 잘했고 이번주 금요일에 부분 수리 마칩니다. 혹시라도 미흡한 부분 있는지 다시 한번 체크해봐야겠네요 감사합니다^^
에고 쿠룽지님 안녕하세요~~ 세입자 입주 직후 자잘한 수리비용이 들더라구요~~ 저는 특히 공실에 입주한 경우 수리할 게 많아서 작게는 수전부터 크게는 누수까지 아주 다양하게 초기 수리를 해보았는데요. 말씀해주신 숨고비용도 그 정도로 다 수리가 가능하다면 저는 적정한 비용이라 생각이 듭니다. 아시다시피 인건비가 비싸서 주방수전 하나 교체할 때에도 12-14만원이 들기도 합니다. 처음엔 저도 돈이 들어가는 문제다보니 아 또..? 라는 생각이 들기도 했었지만ㅎㅎ한편으론 이렇게 하나하나 고장난 부분을 찾아주시는 세입자분께 감사하기도 하더라구요. 이번에 고장난 부분 싹 수리하고 2년 동안 잘 부탁드린다구~ 하시면 좋을 것 같아요^^ 그럼 파이팅입니다!!
쿠룽지님 안녕하세요 ! 후바이님께서 답변주신대로 무리한 가격대라는 생각은 안들지만 조건을 정확하게 정하셔서 숨고에 견적을 받아보시면 좋을 것 같습니다. 수리구간이 애매하지는 않아서 업체별로 크게 차이가 나지는 않을 것 같으나 인건비 차이에 따라 금액이 달라질 수가 있어 정확한 조건으로 여러군데 견적을 받아보심이 좋을듯싶습니다 임차인 요구에 적극적으로 대응하시는 모습이 멋지십니다 !! 모쪼록 잘해결되시길 응원드립니다 ! 감사합니다 ^^
