[실준67기 우리는 자산 40억이 체질이조 올리버아빠] 잘 되려고 노력하는 나 자신을 바라보자 (4주차 강의 후기)

안녕하세요. 올리버아빠입니다.

오늘은 월부에서 제가 제일 좋아하는 자모님의 강의였습니다.

임보 결론 쓰는 법

결론 파트는 항상 아쉬움으로 남고 

임보에서 잘 마무리가 안되는 부분입니다.

이번에 결론에 써야 하는 내용을 다시 한번 정리할 수 있었습니다.

투자할 만한 가치가 있는지. 

같은 가격 중 가장 좋은 단지인지. 

이 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지인지 

정리하는 장표를 추가해야겠습니다.

또한 임장지와 앞마당 전체를 놓고 

후보 단지 리스트를 잘 뽑아서 항상 준비하고 있어야겠다고 생각했습니다.

가치와 가격, 생활권 우선순위에 투자 물건까지 잘 정리해둬야 

앞으로 계속 들여다볼 임보를 쓰는 것이라는 점을 명심하겠습니다.

부동산 사장님 선택법

매임에 대해 강의를 많이들어왔지만 조금 더 새롭게 다가왔습니다.

좋은 부사님이란 내가 원하는 조건을 잘 조율해주는 사장님이니 내 편이 될 사장님을 잘 선택해야겠습니다.

또한 매수 계약에서 잘 해주시는 사장님도 전세 계약을 해주시는 것은 또 다를 수 있겠구나 느꼈습니다.

전임/매임을 많이 해서 나에게 맞는 사장님을 잘 골라야겠다고 다짐했습니다.

매임 시 팁

집을 볼 때 20평대 복도식 작은 방에 침대가 들어갈 수 있는지 체크해야하는 것은 잊고 있었습니다.

싱크대 하부장을 열어 누수의 흔적을 찾는 것은 다음에시도해봐야겠습니다.

천장에 누수의 흔적이 있는지는 베란다를 제외하고는 꼼꼼하게 살피지 못했는데 다음에는 꼭 챙겨야겠습니다.

행동에 옮기는 사람이 되자

아무래도 재수강을 계속 하다보니 현재 제게 부족한 부분과

집중해야 하는 부분에 대해 더 느끼면서 들었습니다.

결국 매임을 많이 해서 투자물건을 잘 찾아내고, 

그 안에서 비교 평가하여 투자 기준에 들어오는 단지라면 

너무 망설이지 말고 투자해야겠습니다.

이번 실준반에서는 후반부로 오면서 텐션이 많이 떨어져서 

마무리를 잘 못했습니다.

임보가 제대로 안 써지고 매임도 못해서 너무 속상하지만 

처음으로 임장팀장도 해보니 어떻게 조원들에게 나눌 수 있는지 많이 배운 한 달이었습니다.

내가 못한 점 보다는 잘한 점을 칭찬해주면서

이 역시 잘 되려고 나아가고 있다고 믿겠습니다.

마무리

나 올리버아빠는 

해내는 사람이다.

난 

한다. 해낸다. 된다.

한 달동안 고생한 멘토님들과 조장님과 조원들에게 무한한 감사를 드립니다.

5월에도 모두 화이팅!!