난 한다. 해낸다. 된다. [실준반 68기 43조 개경]

• 잊기전에 기록하기

   

    1. 매물임장 범위를 넓게 보는것이 좋다. 투자금이 적게 들어가는 것을 봐야하는 이유는 가치가 좋은데

       투자금이 적게 들어가는 것이 있을수 있는데, 범위를 좁혀 버리면 이것을 놓칠수 있기 때문이다.

   2. 매울 예약을 할 때는 다른 물건도 같이 볼 수 있는지 물어봐라. 한 부동산에 한개 단지만 보기에는 시간이 

       너무 아깝고 부사님들이 알아서 물어봐 주는 경우도 있지만 그렇지 않은 경우도 있기 때문에

       내가 먼저 물어봐야한다.

   3. 매물 임장시 거주 조건을 반드시 확인해야 한다.

      주인거주는 이사날짜, 세입자는 계약 만기 일자, 갱신 여부, 공시는 잔금일자를 확인할것

   4. 앞마당 1등 뽑을 때 절대가를 비슷하게 고정해서 비교하면 지역간 비교할 때 좀 더 수월할 수 있다.

       다만, 내 투자금에 들어오지 않은 물것도 같이 비교해야하는 단점도 있다.

• 나에게 적용할 점

     비교평가할 때 같은 생활권내에 저평가된 단지를 뽑아 비교평가를 했었는데 가격대가 다 달라서

     비교평가가 쉽지 않았다. 자모님이 알려주신 대로 비슷한 가격끼리 비교평가한다면, 비교평가가 훨씬

     수월해질 것 같다. 

     요즘 살짝 지치고 실적이 늘지 않는거 같아 자신감이 떨어졌었는데  초보자는 누구나 같은 단계를 거치며

     잘 못하는 모습보다 잘 되려고 노력하는 나 자신을 봐주라는 말씀을 듣고 엄청난 위로를 받았습니다.

     다들 주말에 여유롭게 여행다니고 티비를 보며 시간을 보내고 있을 때 나는 임장 다니고 임보쓰며 가치있게 

     시간을 보내는 나를 칭찬해주자 생각했습니다.

     실체가 없는 마음의 벽을 깨버리고 앞으로 내 페이스대로 앞으로 조금씩 나아간다면 언젠가는 실력있는

     투자자로 성장해 있지 않을까 생각하니 마음이 행복해집니다.

     나 개경은 해나는 사람이다. 

     난 한다. 해낸다. 된다. 

     반드시 된다.