부동산Q&A

주택취득자금 조달 및 입주계획서(공동명의) 질문 있습니다.

25.05.01

안녕하세요! 지난해 내마기 수강 후 우리 가족의 보금자리 구입의 꿈을 키우다 이번에 계약을 하게 되었습니다.

 

일전에 조달계획서 작성으로 한번 질문을 드리고 도움을 받아 작성을 해봤는데, 마지막으로 확인을 받고자 다시 글을 올립니다.

 

[현재상황]

 

구분

금액(억원)

비고

전세보증금

3.5

이체내역으로 확인

(남편2.7, 아내 0.8)

예금

0.6

 

퇴직금

0.2

 

주담대

0.5

남편명의

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

위 내용을 근거로 아래와 같이 자금조달계획서를 작성하려고 합니다.

 

[아래]

구분

남편

아내

합계

전세보증금

2.7

0.8

3.5

예금

0.04

0.57

0.61

퇴직금

0.1

0.13

0.23

주담대

1.83

3.17

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

먼저, 주택담보대출은 공동명의여도 한명만 대출을 진행할 수 있다고 들었습니다.

그래서 남편명의로 주택담보대출을 실행하고 전체 비율을 50:50로 조정하기 위해,

주택담보 대출 비율을 위 표와 같이 37:63으로 기재해서 작성 제출해도 문제가 없을까요?

 

실제로 남편과 아내의 월 수입이 비슷해서 주담대 상환하는데는 문제는 없을 것으로 예상됩니다.

 

처음이다 보니 어렵게 느껴져서 다시한번 문의올리니, 아시는 분 계시면 도움 부탁드리겠습니다. 

감사합니다. 이 글 보시는 분 모두 즐거운 연휴 보내세요!! ㅎㅎ

 


댓글


김인턴creator badge
25. 05. 02. 08:18

안녕하세요 서울쥐님 위처럼 작성 후 제출하셔도 문제가 되지 않을 것 같습니다. 다만, 실제 상환을 하실 때 해당하는 대출에 대한 비율만큼 원리금을 상환하시는게 필요할 수 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.