라라제인의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 23조 라라제인]

STEP1. 이미지 보드

STEP2. 인생목표

1.경제적 여유                                         

-순자산 30억달성

-강남구에 30평대 아파트 거주

-임대사업자 되기 (스타벅스임대수수료 받기)

-월1,000만원 임대인 되기

2. 가정

-연2회 가족과 해외여행가기

 3. 관계 및 건강

-주2회 운동, 건강식으로 먹기  

-정기적 피부과, 힐링 관리

4. 자아실현

-음악관련 재능기부 다니기

-20억자산가 되면 1%씩 기부하기

- "취미= 임장" 수시로 다니기

-독서 꾸준히 하기 (월5권)

STEP3. 노후자금계산

1.노후 생활 자금 : 14.4억

-기대수명 100세

-은퇴시기 60세

-생활비 월 300만원

-300만원 X 12개월 X 40년

2.거주마련 비용 : 25억

-강남권 내 고층아파트 25억

3.여가/건강생활 : 8.6억

-여행 연1,000만원

-취미생활 연 650만원 ( 필라테스, 골프, 악기 )

-병원비 (feat .피부과) 연 500만원

-2150만원X 40년

▶필요한 노후 자금  48억

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴가능 나이

목푝금액 : 48억 (연저축액 5,000만원 )

-수익률 5 % : 2055년

- 수익률10 % : 2044년

- 수익률 15 % : 2039년

- 수익률 20 % :2036년

STEP5. 비전보드 20년 계획

1.2024년 6월 40대

-열반스쿨 중급반 , 내집마련 중급반수강

-수도권 내 앞마당 만들기

-아파트 1채이상 투자

-순자산 6억

-내집 마련하기

2. 2034년 50대

-아파트 10채이상 임대 시스템 만들기

-월 1000만원 임대 수입구조 만들기

-순자산 15억원 이상

-스벅 임대인 되기

-대부분이 나의 앞마당

-내집마련 상급지 갈아타기

3. 2044년 60대

-아파트 20채 임대시스템

- 순자산 20억 이상

- 20억 넘으면 1년 1%씩 기부하기

STEP6. 비전보드 실천을 위한 6개월 목표

1.  12월

- 독서 : 보도 섀퍼 [이기는 습관] , 나는 부동산과 맞벌이한다.

- 투자 : 열반기초 강의 수강

- 투자처 임장

2.  1월

-독서 : THE ONETHING , 보도섀퍼 [돈]

-투자 : 열반중급반 강의 수강

3. 2월

-독서 : 2권 읽기

-투자 : 내집마련 중급반 강의

4. 3월 ~6월

-독서 : 월2권씩 읽기

-투자 : 서울 투자할 곳 임장다니기, 서울 투자기초반 강의