[어썸밍밍] ★랜드마크★ 시세 한눈에 딱!! 자료 공유 (2025.05)

안녕하세요

어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^

시장의 흐름을 파악할 수 있는 "랜드마크"

그 지역의 가격을 주도하는 "랜드마크"

시장의 흐름과 전국 랜드마크의 시세를

완벽하게 파악하고 있는

투자자로 성장하기 위해서

전국 랜드마크 현 시세와

최고가 대비 증감률을 정리해 보았습니다.

해당 자료는

전용84 / 전용59

네이버 호가를 기준으로 하였습니다.

(저층, 탑층 제외)

(매물 없을 시 저층 포함)

동료분들의 임장보고서 시세 장표에

한 페이지를 추가하시는데

작은 도움이 되었으면 합니다^^/

※ 최근 최고가 찍은 단지들의 전고점 수정했습니다.

빈칸은 단지에 매물이 없는 것 입니다.

# 수도권 / 경기도 "전용84" 랜드마크

[25.05.04 기준]

강남, 서초, 송파, 용산

마포, 광진, 과천

동작, 종로

서대문 까지

25년 3월 최고가를 갱신 이후로

이번달에 큰 변동은 없었습니다.

1급지부터 4급지까지는

매매 호가가 모두 상승했고,

5급지는 일부 지역만

호가가 상승하였습니다.

급지 높은 지역은

호가 상승력이 빠른 것 같습니다.

저번달 전세가율 60% 이상 지역은

영등포구, 관악구

노원, 중랑, 금천, 강북구로

이번달 전세가율 60% 이상 지역은

영등포와 노원구, 강북구 뿐..

호가는 상승하였으나

전세가가 보합인 상태로

전세가율이 더 낮아진 것으로 보입니다.

전고점대비 -25% 빠진 지역은

서초, 수정구, 강북 부천, 산본, 일산입니다.

# 수도권 / 경기도 "전용59" 랜드마크

[25.05.04 기준]

59타입도 3월이후로

최고가 갱신한 지역은 없습니다.

84타입과 마찬가지로

1급지~4급지의 호가는

거의 상승했습니다.

서울기준 59타입

전세가율 60% 이상 지역

5급지 중랑, 금천 강북.

경기도 전세가율 70%이상은

일산 뿐이고,

전고점대비 -25% 빠진 지역은

여전히 도봉 뿐입니다.

# 광역시 / 중소도시 랜드마크 시세

[25.05.04 기준]

지방 광역시 수도권과 다르게

전고 갱신한 지역이 보이지 않고,

대부분 보합상태를 유지하고

유독 부산이 저번달보다

호가가 낮아졌습니다.

부산, 청주, 김해, 포항, 구미, 춘천은

아직도 전고점 대비 -25%이상 빠진 상태로

아직 회복하지 못하고 있습니다.

전세가율 80%이상 지역은

이번달에는 보이지 않습니다.

# 서울 평당가

[25.05.04 기준]

20평대 기준

1급지 14억~20억대

2급지 11억대

3급지 9~10억대

4급지 6억~8억대

5급지 5억~6억대

읽어주셔서 감사합니다~