수강후기

[지투24기18조 1났다 쩡봉위 튜터님과 함께라니 8이팅_너밖에] 선배강의

  • 25.05.04

 

갱지지

 

원페이지 작성 이유

★지방-공급, 전세가가 가장 중요

 

아실-매물증감

 

투자하고 싶고 시그널이 보이면 전수조사 반드시!

투자금에 맞게

투자금+5천만원

 

저평가 판단- 고평가만 제거

 

최소 5개 선정

도전단지 3개+현실단지2

 

아파트+부동산 사장님(시세 빠싹하게, 매도자의 정보)

 

투자매물리스트 양식

 

물건지 사장님 중요

투자하기까지의 과정을 상세히 설명해 줌

현장에 있어야함

 

 

 

[재이리]

매수, 전세, 계약 프로세스

 

1. 등기사항증명서

 

을구에 대출확인

부사님께 대출잔액증명서 확인

근저당이 매매가에 가깝거나 높으면 위험 투자X

잔금일에 대출 말소 특약

 

2. 중대 하자

hug 전세보증보험

 

3. 특약협의

매도인 특약 동의 확인

 

잔금일 두 달 반 전 전세 빼기 골든타임

 

부동산에서 대충했다가 치르는 비용이크다

 

투자자들의 경쟁 전세물건이 나올 수 있음

 

 

1호기를 6월안까지 목표로 두고있는 시점에 갱지지님과 재이리님의 강의가 많은 도움이 될 것 같습니다

갱지지님의 울산 투자까지의 과정을 설명해주시고, 재이리님의 특약과, 전세빼는 과정, 법무사비용 1호기 진행시 교안을 확인하여 참고하겠습니다

 

감사합니다!!!


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