갱지지
원페이지 작성 이유
★지방-공급, 전세가가 가장 중요
아실-매물증감
투자하고 싶고 시그널이 보이면 전수조사 반드시!
투자금에 맞게
투자금+5천만원
저평가 판단- 고평가만 제거
최소 5개 선정
도전단지 3개+현실단지2
아파트+부동산 사장님(시세 빠싹하게, 매도자의 정보)
투자매물리스트 양식
물건지 사장님 중요
투자하기까지의 과정을 상세히 설명해 줌
현장에 있어야함
[재이리]
매수, 전세, 계약 프로세스
1. 등기사항증명서
을구에 대출확인
부사님께 대출잔액증명서 확인
근저당이 매매가에 가깝거나 높으면 위험 투자X
잔금일에 대출 말소 특약
2. 중대 하자
hug 전세보증보험
3. 특약협의
매도인 특약 동의 확인
잔금일 두 달 반 전 전세 빼기 골든타임
부동산에서 대충했다가 치르는 비용이크다
투자자들의 경쟁 전세물건이 나올 수 있음
1호기를 6월안까지 목표로 두고있는 시점에 갱지지님과 재이리님의 강의가 많은 도움이 될 것 같습니다
갱지지님의 울산 투자까지의 과정을 설명해주시고, 재이리님의 특약과, 전세빼는 과정, 법무사비용 1호기 진행시 교안을 확인하여 참고하겠습니다
감사합니다!!!
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